Profesionales del Colegio de Agrimensores están completando la mensura de 11 manzanas para la confección de los planos y la posterior escrituración en ese barrio. Estiman que hay 250 familias que podrán contar con la escritura de su lote.La Municipalidad de Santa Fe avanza con la regularización dominial de lotes municipales en el barrio Barranquitas Sur, en el centro oeste de la ciudad. Integrantes del Colegio de Profesionales de la Agrimensura-Distrito Norte están completando el relevamiento de 11 manzanas cuya subdivisión arrojará unos 250 lotes. Ese procedimiento es un paso previo necesario para la confección de los planos y, luego, las escrituras que recibirán los vecinos y vecinas después de muchos años de espera.

“Como venimos diciendo desde el inicio de la gestión, nuestro objetivo es que todas las familias que viven en asentamientos urbanos informales ubicados en inmuebles de propiedad del municipio puedan acceder a la escritura de sus lotes”, remarcó la titular de la Agencia Santa Fe Hábitat municipal, Paola Pallero, que lleva adelante el programa de regularización dominial.

“En el de Barranquitas Sur –continuó la funcionaria–, es un caso emblemático porque es un barrio muy postergado situado al oeste de la ciudad. Linda con Villa del Parque al sur, con Barranquitas Oeste al norte, y con el Salado al oeste. Queremos reconocer el derecho a la propiedad del lote que ocupan y donde construyeron su hogar”.

Además de Barranquitas Sur, Pallero recordó que hay 1.800 lotes para mensurar y escriturar en los siguientes barrios: Marcos Bobbio, Barranquitas Oeste, San Pantaleón, 29 de Abril, Varadero Sarsotti, Estanislao López, Pompeya y Santa Rosa de Lima y San Lorenzo

El municipio ya entregó escrituras y hay 135 en proceso de confección por parte del Colegio de Escribanos, institución con la que también se firmó un convenio en su oportunidad.

El trámite es gratuito para las familias, que deben cumplir con un conjunto de requisitos para iniciarlo: acreditar la posesión efectiva de un terreno municipal través de un boleto de compraventa u otra documentación válida; tener cancelado el pago del lote (valor del avalúo fiscal); acreditar que sea vivienda única y permanente; y presentar fotocopia del DNI de los ocupantes y de la libreta de matrimonio.

“Para nosotros es fundamental que cada familia santafesina que viva en un lote entregado por el Estado municipal pueda regularizar su situación. Siempre decimos que el título de propiedad de un lote o una casa es uno de los documentos más importantes que puede tener una familia porque representa la seguridad y tranquilidad de ser propietarios, la posibilidad de comenzar a construir un nuevo hogar o bien, mejorar el que tenemos, o saber que nuestra vivienda quedará para nuestros hijos”, finalizó Pallero.

“Uno de los objetivos primordiales es proteger la vivienda única, situación que libera a las familias de los temores, amenazas y clientelismo que la irregularidad dominial conlleva”, destacó Capitani.       

El Ministerio de Desarrollo Social, a través de la Coordinación Ejecutora para la Regularización Dominial, firmó convenios de colaboración con el Colegio de Escribanos de la 1° y 2° Circunscripción de la provincia de Santa Fe, para la regularización dominial de viviendas únicas de uso permanente y familiar.

El organismo colaborará en la instrumentación de los documentos notariales otorgados en el marco de la Ley Nacional Nº 24.374 de Regularización Dominial y de los decretos de reglamentario provinciales, escrituraciones y actas notariales para los poseedores de inmuebles urbanos, cuyo destino es la casa única y permanente.

El Ministro de Desarrollo Social, Danilo Capitani, destacó que “uno de los objetivos primordiales es proteger la vivienda única, situación que libera a las familias de los temores, amenazas y clientelismo que conlleva a la irregularidad dominial”.

REGULARIZACIÓN DOMINIAL

El trámite de regularización se puede iniciar cuando la posesión sea de un inmueble único y permanente; cuando la posesión sea pública y pacífica, sin interrupciones en el tiempo, por una causa lícita durante tres años con anterioridad al 1° de enero de 2009, respecto de inmuebles edificados urbanos que tengan como destino principal el de casa habitación única y permanente e inmuebles rurales donde las personas residan y produzcan.

El trámite de regularización es gratuito y en caso que la solicitud resulte aprobada sólo se cobra un sellado, establecido por la ley Nacional N° 24.374, correspondiente al 1% del avalúo fiscal.

El espíritu de la norma es que las familias, con un trámite abreviado y apoyados por el Estado, sin costo alguno, puedan acceder a la escritura definitiva.

PRESENTES

De los actos, que tuvieron lugar en la sedes que el organismo tiene en la ciudad de Santa Fe y Rosario, en la jornada de pasado viernes y este lunes también participaron el secretario de Políticas de Inclusión y Desarrollo Territorial, Fernando Mazziotta; los presidentes del Colegio de Escribanos, 1° Circunscripción, Carolina Culzoni, y 2° Circunscripción, Marcelo De Laurentis; los secretario del Consejo Directivo 1° Circ, Ricardo Chaminaud, y 2° Circ, Gonzalo Sánchez Almeyra; y Antonia Rolfo, de la Coordinación Ejecutora para la Regularización Dominial.

El intendente Emilio Jatón firmó un convenio con el Colegio de Agrimensores que confeccionará los planos correspondientes a terrenos que son propiedad del municipio, para luego concretar la escrituración.

El intendente Emilio Jatón firmó este viernes un convenio con autoridades del Colegio de Profesionales de la Agrimensura de la Provincia – Distrito Norte para seguir avanzando en el plan de regularización dominial, cuyo objetivo es que todos los ocupantes de tierras en asentamientos urbanos informales -ubicados en terrenos que son propiedad del municipio- puedan acceder a la escritura traslativa de dominio.

Desde la Agencia Santa Fe Hábitat de la Municipalidad, precisaron que hay 1.800 lotes para mensurar en esta primera etapa y luego poder entregar escrituras en los siguientes barrios: Marcos Bobbio, Barranquitas oeste, Barranquitas sur, San Pantaleón, Amante Melgarejo, Varadero Sarsotti, Estanislao López, Pompeya y Nueva Pompeya, y Santa Rosa de Lima.

A partir de este convenio-marco, la Municipalidad podrá contratar a la institución para la ejecución de los trabajos de agrimensura pendientes, remitiéndole la documentación necesaria para la confección de planos de mensura, subdivisión y loteo, y posteriormente, avanzar con la entrega de escrituras.

“Desde el inicio de la gestión, uno de los ejes es la escrituración de lotes municipales. Con ese objetivo, ya firmamos el convenio correspondiente con el Colegio de Escribanos y ahora lo hacemos con el de Agrimensores, porque hay casos en los que hay que confeccionar los planos correspondientes. Así vamos construyendo una Santa Fe más integrada”, dijo Jatón.

Por su parte, el presidente del Colegio de Profesionales de la Agrimensura, Wilfredo Pozzi, valoró este convenio y dijo que “si bien la pandemia dilató un poco la firma, hoy se pudo hacer realidad. Para las 1.800 viviendas que, en principio, hay en cartera es muy interesante tanto para los beneficiarios como para nosotros los profesionales”.

Pozzi explicó que el Colegio elaborará los pliegos para cada trabajo, especificando las precisiones y características técnicas de cada caso, y adjudicará la ejecución de las

tareas a través de la Bolsa de Trabajo que gestiona la entidad. “El profesional luego se pone de acuerdo con la Municipalidad y así arrancan las tareas de medición en un trabajo conjunto. Es un avance institucional porque significa generar trabajo”, dijo el presidente.

Hacia la escrituración

La titular de la Agencia Santa Fe Hábitat, Paola Pallero, sostuvo que “para nosotros es fundamental que cada familia santafesina que viva en un lote entregado por el Estado municipal pueda regularizar su situación. Siempre decimos que el título de propiedad de un lote o una casa es uno de los documentos más importantes que puede tener una familia porque representa la seguridad y tranquilidad de ser propietarios, la posibilidad de comenzar a construir un nuevo hogar o bien, mejorar el que tenemos, o saber que nuestra vivienda quedará para nuestros hijos”.

“A su vez, la regularización dominial nos permite planificar la realización de obras de infraestructura y tendido de servicios, así como el mejoramiento del entorno general y la integración de los barrios”, cerró.

Estaban presentes también Bruno Ferrari y Andrés Donati, secretario y vocal titular del Colegio de Agrimensores, respectivamente; y Judith Tron, subdirectora de Hábitat y Regularización Dominial municipal.