En el transcurso de septiembre comenzaron formalmente las obras correspondientes al desarrollo urbanístico Procrear en el barrio Transporte de la ciudad de Santa Fe, donde se construyen 192 viviendas, con un total de 16.213,76 m2 de superficie. Se trata de unidades de uno y dos dormitorios, de 45 y 65 m2, de tipología multifamiliar y también para personas con movilidad reducida.

El complejo está ubicado en dos manzanas ubicadas entre 9 de Julio, D. Matheu, M. de Azcuénaga y 4 de Enero, a dos cuadras de la avenida Aristóbulo del Valle, en el norte de la ciudad de Santa Fe. Los trabajos son ejecutados por la UTE Mundo S.A. y Capitel S.A., en los sectores 1 y 2, y Pirámide S.A. en los sectores 3 y 4.

La ejecución de las viviendas tendrá una fecha de terminación prevista para el mes de octubre de 2024, con 14 meses de trabajo y cuenta con una inversión total de $ 2.860.037.390.

El gobernador Perotti consideró que “estas obras se enmarcan en la decisión de llevar adelante un plan muy ambicioso, donde las políticas de hábitat y vivienda son prioritarias”. Al mismo tiempo consideró que con el avance de estas obras “podremos tener en un breve tiempo, todo un complejo habitacional que va a quedar muy lindo, y que las familias que lo habiten lo disfruten plenamente. Aquí consolidarán un sueño, el de su casa propia, el de poder tener un techo propio”, señaló el mandatario.

Al respecto, la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat de la provincia, Silvina Frana, destacó que “con cada nueva vivienda que el Estado construye, hay mucha gente que comienza a escribir una página nueva en sus vidas. Nuestra misión en la gestión es poder cumplir el sueño de nuestra gente en clave de derechos y para esto se necesita de un Estado presente”.

“Por eso, como funcionarios públicos debemos trabajar juntos, provincia, municipios y comunas, para llegar con estas soluciones, y hoy son más de 20.000 unidades habitacionales que estamos llevando adelante. Una vivienda genera seguridad, acceso a la salud, protección de la familia, crecimiento y desarrollo, por eso siempre trabajamos para acercar soluciones, porque las obras son para la gente, porque la política es un servicio que reporta a la gente. Y estas obras, además, permiten generar las condiciones de arraigo a las santafesinas y santafesinos que quieren seguir desarrollando su vida en el lugar donde creció”, subrayó Frana.

Por su parte, el secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, indicó que “el gobernador Omar Perotti definió el tema del hábitat y la vivienda como una política de Estado prioritaria. Por eso, estamos llegando a cada una de las localidades con programas tanto provinciales como nacionales, y en la ciudad de Santa Fe seguimos construyendo viviendas en distintos barrios como en Jesuitas, en San Agustín, Las Lomas, Santa Rosa de Lima, Los Troncos, La Florida, en el Parque Federal, en Arenales y en barrio Transporte”.

Y agregó: “Estas políticas deben trascender las gestiones porque es la única manera de que resolvamos la demanda habitacional. Nosotros somos servidores públicos, nos debemos al trabajo para que las familias puedan estar un poco mejor todos los días”.

La etapa inicial de la obra

En el mes de agosto los trabajos preliminares sumaron un importante avance de obra y en el mes de septiembre se dio inicio formal a la obra donde comenzaron los trabajos de fundaciones con un promedio total de 60 operarios y otros 7 profesionales en obra, quienes ya se encuentran trabajando en lo que respecta a plateas de hormigón armado, realizando el armado de hierros y el colado del hormigón.

Cabe destacar que el desarrollo urbanístico conlleva el desarrollo de la totalidad de infraestructura para el predio como el pavimento, la iluminación LED, la red eléctrica, agua y cloacas, etc.

Cabe recordar que, en el año 2020, los terrenos fueron usurpados por más de 50 familias, y después de intensas negociaciones, el gobierno provincial anunció en marzo del año pasado, que en el marco del programa Procrear II, junto al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, se iba a concretar el llamando a licitación para ejecutar un nuevo Desarrollo Urbanístico en el barrio Transporte de la capital provincial.

Finalmente, en el mes de septiembre de 2022 se realizó la licitación para construir las 192 viviendas. Se presentaron dos ofertas que se adecuaron al presupuesto inicial y la licitación la llevó adelante el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, a través de Procrear II.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat de la provincia, en coordinación con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la nación, confirmó que este viernes a las 16.30 horas, se llevará adelante una nueva entrega de viviendas correspondientes al Desarrollo Urbanístico Procrear I, ubicadas en el Parque Federal de la ciudad de Santa Fe.

Al respecto, el secretario de Hábitat de la provincia, Amado Zorzón celebró la noticia y afirmó: “desde el primer día de la gestión, el gobernador Omar Perotti y la ministra Silvina Frana nos pidieron priorizar las políticas de acceso a la vivienda y al hábitat digno. Y así lo venimos haciendo, trabajando codo a codo con el gobierno nacional en muchos programas. Hoy particularmente, en la entrega de 79 nuevas viviendas, de 1, 2, y 3 dormitorios, con cocheras, desarrollados en la primera gestión de Procrear y que luego las obras fueron paralizadas a partir del 2016, y que reactivamos a partir de la decisión política del presidente Alberto Fernández”.

"Esta alegría no sólo la vivimos en Santa Fe, sino también en otras localidades de la provincia, interactuando con cada municipio y comuna, llevando adelante la construcción de viviendas a través del programa “Casa Propia, Construir Futuro”, Desarrollos Urbanísticos y de créditos para la construcción. Y así, trabajando con aportes del gobierno nacional y fondos provinciales, estamos llegando al final de la gestión llevando construidas o en proceso de construcción más de 20 mil viviendas para que más familias puedan vivir mejor”, finalizó Zorzón.

Se adjudicarán 21 unidades habitacionales en Santa Fe; una, en Rafaela; y seis, en Sunchales, correspondientes a remanentes de Desarrollos Urbanísticos. Los interesados podrán inscribirse desde este miércoles.

El gobierno provincial informa que, desde este miércoles, a las 10 horas, los interesados que cuenten con los requisitos necesarios establecidos por el Procrear II, podrán inscribirse aquí para acceder a viviendas correspondientes a la línea Desarrollos Urbanísticos. Se adjudicarán 21 unidades habitacionales en Santa Fe; una, en Rafaela; y seis, en Sunchales.

Al respecto, el secretario de Hábitat, Amado Zorzón explicó que “desde mañana se abren las inscripciones para acceder a estas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, correspondientes a la línea Desarrollo Urbanístico del programa Procrear II, que son cogestionados entre la provincia y Nación”.

“Llevamos adelante la construcción de más de 13 mil viviendas en toda la provincia, a través de programas con fondos nacionales y propios, lo que habla a las claras sobre la voluntad de nuestro gobernador, Omar Perotti, de impulsar el derecho al hábitat digno y el acceso a la vivienda como política de Estado. Por eso, acompañamos e impulsamos estas buenas noticias para los santafesinos”, completó Zorzón.

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MÁS VIVIENDAS

Los Desarrollos Urbanísticos edificados a través de Procrear II cuentan con excelentes vías de acceso; cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud; y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes, para el desarrollo y crecimiento de las familias argentinas que allí vivan.

A través del Plan Procrear II, el gobierno de la provincia cogestiona junto a Nación, la construcción de un nuevo desarrollo urbanístico en la capital santafesina.    

El secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, participó de la apertura de ofertas para la construcción de 192 viviendas en el barrio Transporte de la ciudad de Santa Fe, en el marco del Plan Procear II, del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

En la oportunidad, Zorzón destacó que “por segunda vez se licitó esta obra tan importante para los santafesinos, dado que en julio las ofertas excedieron los montos estipulados. Y ahora, las ofertas estarían dentro de los parámetros estipulados por Nación, y en el mientras tanto, aguardaremos los resultados de la Comisión Evaluadora acerca de las ofertas presentadas”, celebró.

“Queda claro que hay voluntad de ambos gobiernos de llevar adelante estas nuevas viviendas cercanas al CIC de avenida Facundo Zuviría, que vienen a transformar una situación conflictiva de ocupación irregular, en un plan de viviendas con infraestructura y espacios para la recreación”, recordó Zorzón.

La Municipalidad de Santa Fe aporta al desarrollo urbanístico del Procrear Parque Federal

Las ofertas

Se presentaron dos oferentes para construir el desarrollo urbanístico que contempla 192 viviendas distribuidas en cuatro sectores, con departamentos de 1 y 2 dormitorios en planta baja, primero y segundo piso, cuyo plazo de ejecución será de 14 meses.

En este sentido, la primera oferente fue la firma Pirámide Constructora SA, que cotizó la suma de $717.361.352 para cada uno de los sectores. Mientras que la segunda oferta fue presentada por la UTE conformada por las empresas Mundo Construcciones S.A. y Capitel S.A, que cotizaron la suma de $ 723.880.928.97 para cada uno de los sectores.

Solución habitacional

En los primeros días de octubre de 2020, el gobierno de la provincia junto a diferentes actores sociales, municipales y nacionales, se hicieron presentes en los terrenos ocupados de manera irregular por más de un centenar de personas (ubicados en las inmediaciones de 9 de Julio, 4 de Enero, Azcuénaga y Matheu), al norte de la ciudad de Santa Fe, a los efectos de trabajar de forma coordinada un abordaje integral de la problemática, para regular el uso y ocupación del suelo fiscal vacante, acorde al reordenamiento territorial y a la planificación urbana.

El operativo se realizó en coordinación con agentes de Gendarmería y de la Policía de Santa Fe, y personal de los ministerios de Seguridad, Infraestructura, Desarrollo Social, la Secretaría de Derechos Humanos y funcionarios de la Municipalidad de Santa Fe.

Luego del desalojo de los terrenos, se trabajó en el proceso de la generación del proyecto ejecutivo de la obra que se licitó y que actualmente espera la evaluación de las ofertas por parte del gobierno nacional.

En el marco de las obras contempladas en el Plan Integral del Parque Federal, se concretará la apertura de calle Agustín Delgado y se plantarán más de 200 especies arbóreas.

En el marco de la construcción de dos nuevas torres correspondientes al Procrear en el Parque Federal, la Municipalidad aporta al desarrollo urbanístico de esa iniciativa. El objetivo es mejorar las condiciones en que se encuentra ese importante pulmón verde de la ciudad, para lo cual se lleva adelante un Plan Integral acordado en la Mesa de Gestión del espacio.

Según se indicó, en calle Belgrano, entre Padilla y Agustín Delgado, se ubicarán las dos nuevas torres de 21 pisos y una placa de 4 pisos más. Serán 198 departamentos, 175 cocheras y dos locales comerciales en planta baja, con una superficie total aproximada de 22.000 metros cuadrados.

En ese sentido, la Municipalidad trabaja junto al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación, en la gestión de los permisos de obra correspondientes. Además, los equipos técnicos del municipio hicieron ajustes y recomendaciones para el proyecto, su implantación y el impacto ambiental que tendrá el mismo.

Procrear II: se realizará el sorteo de las 56 viviendas en Santa Fe, Sunchales y Rafaela

Producto de estas gestiones se firmaron convenios de colaboración para que, junto al desarrollo de las torres de viviendas, se lleve adelante la apertura de la calle Agustín Delgado. Esto garantizará la accesibilidad peatonal y vehicular directa a las futuras torres y al Parque mismo.

Para ello, la Municipalidad confeccionó el proyecto de apertura de esa arteria, desde Las Heras hasta Belgrano. Allí se mantendrá el sentido único de circulación vehicular oeste-este, con veredas laterales y contemplando el sendero peatonal y ciclista al norte.

Por otro lado, se fortalecerá el arbolado con la plantación de 230 ejemplares de tipas, lapachos y acacias. Estas especies completarán el delineamiento de caminos y conformarán pequeños bosques para mejorar el impacto ambiental que este pulmón verde tiene en la ciudad.

Ambas acciones se enmarcan en el Plan Integral del Parque Federal que la Municipalidad lleva adelante desde hace tiempo y, por estos días, avanza con la construcción del sendero peatonal y deportivo paralelo a la ciclovía, entre Salvador del Carril y Luciano Torrent. Cabe recordar que el mismo presenta un avance cercano al 70% y cuenta con equipamiento como bancos, cestos y bicicleteros.

El sendero está hecho con intertrabado y baldosas podotáctiles para que las personas con visibilidad reducida también puedan disfrutar del parque. Contempla, también, áreas de descanso para contribuir a la seguridad de los diferentes usuarios y a mejorar la convivencia de vecinas y vecinos.

Se trata de las viviendas construidas a través del PROCREAR II, modalidad Desarrollos Urbanísticos. El sorteo será transmitido en vivo por la TV Pública este martes 12 de julio, a las 15:30.

Se llevará adelante un nuevo sorteo de viviendas del programa Procrear II, que en este caso incluirá 1.150 unidades funcionales de Desarrollos Urbanísticos que se encuentran distribuidos en 17 provincias. El mismo se transmitirá en vivo por la Televisión Pública este martes 12 de julio a las 15:30.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat informó que quienes se hayan inscripto a través de la página del Ministerio y cumplan con los requisitos, serán seleccionados mediante un sorteo supervisado por una Escribana Pública, para brindar mayor transparencia. Los ganadores podrán acceder a la compra de una vivienda nueva y totalmente equipada, en alguno de los 42 emprendimientos inmobiliarios construidos por el Estado Nacional.

Procrear II: abrió la inscripción para el sorteo de viviendas en el Parque Federal, Sunchales y Rafaela

“Seguimos trabajando, tenemos miles de viviendas en ejecución, y articulamos con provincias y municipios para recuperar la vocación que la casa propia sea un derecho, porque si lo dejamos en manos del sistema financiero ya sabemos lo que pasa” declaró el ministro de Desarrollo Territorial Jorge Ferraresi, y concluyó: “Hasta ahora el único que propone viviendas es el Estado a partir de este Ministerio, para avanzar con políticas inclusivas que lleguen a todo el país”.

En esta oportunidad, se sortearán 1.150 casas ubicadas en los predios Estación Sáenz y Estación Buenos Aires (CABA); San Francisco, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y Alejandro Roca (Córdoba); Paraná (Entre Ríos); San Martín, Mendoza Capital, Malargue, San Rafael y Maipú (Mendoza), Parque Federal, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); y Ezeiza, Merlo, Ciudad Evita, Carmen de Patagones, San Miguel, San Nicolás, Bolívar, Canning, Bahía Blanca, Lomas de Zamora, San Martín, Suipacha, Lincoln y San Antonio de Areco (Buenos Aires).

También, en los Desarrollos Urbanísticos Procrear II de Posadas (Misiones); Santiago del Estero y La Banda (Santiago Del Estero); Río Gallegos (Santa Cruz); Zapala (Neuquén); Bariloche (Río Negro); Corrientes (Corrientes); Puerto Madryn (Chubut); San Luis (San Luis); Yerba Buena (Tucumán); Jujuy (Jujuy); y Huaico (Salta). A través de este programa, se atiende a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva adelante.

El acto estuvo encabezado por la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, y el secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini.

El Molino Franchino de la ciudad de Santa Fe fue sede este lunes de la entrega de créditos “Casa Propia” que otorga el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación, a través de la política habitacional nacional Procrear (Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar) en todo el país.

Procrear II: abrió la inscripción en 14 provincias

En este marco, la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, y el secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini, hicieron entrega de 49 créditos para la construcción de viviendas a familias del departamento La Capital, cuyos montos promedian los $ 4.500.000.

Al respecto, destacó: “Desde el primer día de la gestión, el gobernador Omar Perotti nos pidió priorizar las políticas de acceso a la vivienda y al hábitat digno. Y así lo venimos haciendo, trabajando codo a codo con el gobierno nacional en muchos programas, y hoy particularmente en la entrega de créditos para la construcción de viviendas, para que la gente cambie su historia a partir de acceder a su vivienda propia y paralelamente con la reactivación económica, generando puestos de trabajo genuinos que es una de las políticas de Estado tanto del gobierno provincial como del nacional”.

Finalmente, Frana agregó que “compartir este momento es una señal de seguir trabajando juntos por este país que queremos. Días como estos son de satisfacción, porque a partir de hoy se suman más familias para que puedan vivir mejor”.

Por su parte, Scatolini señaló que “desde que el Procrear fue relanzado por el presidente Alberto Fernández, ya tenemos más de 150 mil argentinos que han recibido una vivienda o un lote, y puntualmente en la provincia de Santa Fe tenemos 14.654 familias que han sido adjudicatarias del programa, y esto implica para la provincia una inversión del estado Nacional de más de 10 mil millones de pesos”.

Al respecto, agregó que “estos créditos se ofrecen a tasa cero y comienzan a pagarse una vez finalizadas las obras, y además incluyen la fórmula de actualización Casa Propia, que protege los ingresos de las familias beneficiarias y les brinda mayor previsibilidad”.

A su turno, el secretario de Hábitat de la Provincia, Amado Zorzón, señaló que “es muy importante todo el trabajo que se viene haciendo junto al gobierno nacional”, y mencionó que “hoy además firmamos convenios por más de 100 viviendas para diferentes localidades de la provincia. Estas son las acciones que muestran el trabajo articulado con Nación, con una política federal de vivienda y hábitat, buscando siempre solucionar la demanda habitacional de la provincia, lo que para nosotros representa un compromiso”.

PLANIFICACIÓN Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Tras la entrega de los créditos, las autoridades nacionales y provinciales suscribieron convenios que tienen por objetivo implementar el Programa de Capacitación y Asistencia Técnica el cual, junto a la provisión de equipamiento informático, permitirá desarrollar una mejora en la gestión del suelo y de la planificación urbana y territorial, llevando de esta manera soluciones integrales de acceso al hábitat para la población.

Procrear II: abren la inscripción para el sorteo de viviendas en todo el país

“Buscamos afianzar un trabajo conjunto entre los gobiernos locales, la provincia y el gobierno nacional para seguir avanzando en la concreción de más derechos para las y los santafesinos, sabiendo que aún falta mucho por hacer, para mejorar la vida de cada familia”, sostuvo Frana.

Del acto participaron también el subsecretario de Planificación Estratégica, David Priolo; y el director provincial de Localización de Tierras, Francisco Alda, entre otros.

Se trata de 20 mil metros cuadrados que durante 2020 fueron usurpados y posteriormente desalojados. Hoy la Agencia de Administración de Bienes del Estado (ABBE) publicó en su Resolución 181/2021 que parte de esos terrenos serán transferidos al Fondo Fiduciario Público.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, a través de la Secretaría de Hábitat, inició gestiones en 2020, ante el gobierno Nacional, para construir viviendas en el marco del plan Procrear en los terrenos fiscales ubicados en la zona norte de la ciudad de Santa Fe, entre Facundo Zuviría y Aristóbulo del Valle, cercanos al Centro Integrador Comunitario de Facundo Zuviría al 8000.

Atención: cierra la inscripción para acceder a las viviendas Procrear del Parque Federal

Al respecto, la ministra de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, Silvina Frana, recordó que “al inicio de la gestión, en febrero de 2020, estos terrenos fiscales fueron usurpados por un numeroso grupo de familias, donde el gobierno de la provincia se puso al frente del problema para buscar una solución conjunta entre las autoridades locales, los vecinos y las fuerzas policiales y nacionales. Lo que primero se hizo es que la policía impidiera el avance de más gente sobre el terreno usurpado, y mientras la justicia analizaba la situación, los equipos sociales censaron a las familias que se habían asentado en el lugar”.

“A raíz de ese trabajo que desarrollamos aplicando el ´protocolo de actuación ante casos de usurpación´, que elaboramos interministerialmente, detectamos que hubo venta ilegal de terrenos y que de las 200 familias que habían tomado ese terreno, luego del censo y relevamiento que hicimos, quedaron 15, sobre las cuales hicimos un trabajo interdisciplinario para encontrar una solución a su déficit habitacional”, precisó la ministra.

Procrear II abrió la inscripción para sortear 1.172 viviendas

Y agregó: “Desde entonces, a través de la Secretaría de Hábitat, comenzamos a gestionar para que esas tierras sean destinadas a la construcción de viviendas. Y hoy, a través de la resolución del ABBE comienza a concretarse este trabajo que nos dimos en lo peor de la pandemia, para que 204 familias accedan al sueño de la casa propia”, concluyó Frana.

Por su parte, el secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, indicó que “el ABBE publicó la Resolución 181/2021 en el Boletín Oficial de la Nación, indicando que se destinan estos terrenos para la construcción de Desarrollos Urbanísticos, lo cual nos llena de alegría, porque 204 familias podrán acceder a una vivienda con todos los servicios”.

“Desde el primer día de la gestión, el gobernador Omar Perotti nos pidió trabajar intensamente para dar respuestas al enorme déficit habitacional que existe en nuestra provincia, y así lo estamos haciendo, construyendo más de 4 mil viviendas y proyectando muchas más, articulando con el gobierno nacional y desde la Dirección Provincial de Viviendas”, finalizó.

Las viviendas Se trata de 204 unidades habitacionales que se construirán como Desarrollo Urbanístico y tendrán planta baja y dos pisos, ocupándose cuatro medias manzanas para la construcción de viviendas y el resto, será utilizado como espacio verde.

El proyecto actualmente se encuentro en etapa de desarrollo y una vez finalizado, se realizará el llamado a licitación para ejecutar la obra.

Se trata del programa Procrear Desarrollos Urbanísticos en Santa Fe, que adjudicará 199 viviendas del Parque Federal. Hasta el jueves se informaron 4.500 santafesinos inscriptos.

Desde la Secretaría de Hábitat, dependiente del Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, informaron cierre de inscripción el programa Procrear II Desarrollos Urbanísticos, correspondiente al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

En este sentido, el secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, comentó: “No están terminadas, pero a medida que estén habitables se irán adjudicando”, aclaró. Y continuó: “El gobernador Omar Perotti nos pidió que maximicemos el esfuerzo para resolver el tema de la vivienda. Por eso en la ciudad de Santa Fe, como en todo el territorio provincial, se están llevando adelante diferentes intervenciones y se proyectan nuevas, a través de la Dirección Provincial de Vivienda”, dijo Zorzón.

Procrear Parque Federal: se abrió la inscripción para departamentos

Requisitos • No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.

• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

• Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

• Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.

• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre dos y ocho salarios mínimos vital y móvil (SMVyM). Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.

• Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.

• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

• Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

• El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

• Matrimonio.

• Unión convivencial.

• Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

• Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

Brindarán detalles sobre la nueva torre Procrear II en el Parque Federal de Santa Fe

Inscripciones Los interesados podrán inscribirse a través del link: (https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos/santa-fe-parque-federal) donde deberán completar la información que allí se detalla. El trámite puede hacerse sin necesidad de intermediarios y es gratuito.

La provincia dio a conocer los requisitos y la forma de anotarse al proceso de adjudicación de las viviendas.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, a través del secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda, Amado Zorzón, anunció el inicio del período de inscripciones para el programa Procrear Desarrollos Urbanísticos, correspondiente al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

“Se trata de 15 viviendas que corresponden a la primera torre y 184 que se encuentran en la segunda, ubicadas en el parque federal de la ciudad de Santa Fe”, aclaró Zorzón y continuó: “El gobernador Omar Perotti nos pidió que compatibilicemos los programas nacionales y provinciales y maximicemos el esfuerzo para resolver el tema de la vivienda. Por eso en la ciudad de Santa Fe, como en todo el territorio provincial, se están llevando adelante diferentes intervenciones y se proyectan nuevas, a través de la Secretaría de Hábitat”.

RAFAELA

En tanto, el secretario de Hábitat, informó que en la ciudad de Rafaela, también se abrió la inscripción para adjudicar tres departamentos. “Hasta ahora se venían utilizando dos mecanismos para las adjudicaciones: el sorteo y el scoring. Tanto en Santa Fe como en Rafaela, se realizarán sorteos con los inscriptos. Pero en el caso de Sunchales, se aplica el scoring, en donde se tienen en cuenta las características familiares de composición, cantidad de integrantes, entre otras”, aseguró.

INSCRIPCIONES

Los interesados podrán inscribirse a través del link https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos/santa-fe-parque-federal donde deberán completar la información que allí se detalla. El trámite puede hacerse sin necesidad de intermediarios y es gratuito.

REQUISITOS

>> No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.

>> No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.

>> Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

>> Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

>> Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

>> Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.

>> Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

>> Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre dos y ocho salarios Salarios mínimos vital y móvil (SMVyM). Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.

>> Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.

>> No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

>> Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

>> El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: Matrimonio, Unión convivencial y Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

>> Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

El secretario de Hábitat, Urbanismo y Vivienda detalló el número de inscriptos para el sorteo de más de 70 mil adjudicaciones que comprenderán refacciones y construcciones. Será transmitido por la TV Pública, este martes a las 16 horas.

Tras la confirmación del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la administración central, este martes se llevará adelante el sorteo de los créditos para refacción y construcción de la nueva línea Créditos Casa Propia Procrear, lanzada a fines del mes de abril junto al presidente de la Nación, Alberto Fernández.

En este sentido, el secretario de Hábitat, Amado Zorzón se mostró satisfecho por la repercusión del programa nacional en la provincia. “Estamos conformes con la recepción de los créditos Casa Propia entre los santafesinos, ya que son más de 13 mil los que se han inscripto para participar”. Y detalló: “se sortearán más DE 70.000 adjudicaciones, unas 49.000 para refacciones y otras 22.000 para construcciones. Con respecto a la provincia de Santa Fe, tenemos unos 1.075 inscriptos para créditos de 100.000 pesos y 7.790 inscriptos para créditos de 240.000 pesos. Y en lo que respecta a los créditos para construcciones -para quienes cuentan con terreno propio- son unos 5.173 los santafesinos inscriptos para participar”.

“Estamos acompañando a las santafesinas y los santafesinos en cada paso que los acerque a una vivienda más digna. Es el compromiso que asumimos desde el primer día de gestión, por pedido de nuestro gobernador Omar Perotti, y así lo estamos haciendo”, completó Zorzón.

SOBRE EL SORTEO

El sorteo se realizará a las 16 horas y se transmitirá en vivo por la Televisión Pública. Contará con la presencia de un Escribano Público para certificar todo lo actuado, y aquellos participantes que resulten ganadores podrán iniciar el proceso de conformación del crédito, de acuerdo a lo establecido en las Bases y Condiciones.

El sorteo de más de 71.000 créditos para refacción y construcción de la nueva línea Créditos Casa Propia se realizará esta tarde a las 16 y se transmitirá en vivo por la Televisión Pública.

Contará con la presencia de un Escribano Público para certificar todo lo actuado, y aquellos participantes que resulten ganadores podrán iniciar el proceso de conformación del crédito, de acuerdo con lo establecido en las Bases y Condiciones.

Días atrás, el ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, destacó que “es un orgullo que tantas personas se apropien de esta política pública para la refacción y construcción de viviendas”.

“Nos llena de satisfacción el nivel de recepción que ha tenido esta gran apuesta del Gobierno Nacional para que cada vez más familias pueda llegar a su casa propia”, indicó Ferraresi.

Esta nueva línea brindará en total 65.000 créditos personales a tasa cero para la compra de materiales y contratación de mano de obra, y otros 22.000 créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

La inscripción finalizó el pasado 7 de mayo, y se registraron más de 128.000 solicitudes de todas las provincias, informaron desde el Ministerio.

En la última sesión, el Concejo aprobó un pedido para que se gestionen ante el gobierno nacional subsidios y/o créditos para aquellos inquilinos que estén en situación de vulnerabilidad y no puedan afrontar el pago del alquiler. Esta propuesta del concejal Lucas Simoniello se da en el marco del vencimiento del Decreto 320/2020, que –entre otras medidas- establecía el “congelamiento” de los precios de los alquileres desde el 31 de marzo del año pasado.

“En su momento apoyamos el congelamiento de los precios de los alquileres en el marco de la pandemia, dado que fue un alivio para muchos inquilinos saber que no iban a tener que afrontar un aumento más en un contexto económico complejo. La realidad hoy es diferente, porque en muchos casos existe una deuda acumulada producto de ese alivio momentáneo. Por eso lo que buscamos es acompañar a esas personas a afrontar esta deuda con el acceso a créditos blandos, garantizando instancias de mediación y evitando posibles desalojos”, explicó Simoniello.

“Afrontar el costo de un alquiler, en un contexto de alta informalidad e inestabilidad laboral como el que estamos viviendo, se vuelve muy complicado. A eso se le suma que en la mayoría de los casos se hace imposible de acceder a créditos de las entidades bancarias o financieras por los requisitos que se exigen” expresó el concejal. “Por eso creemos que desde el Estado debemos crear políticas públicas que ayuden a aquellas familias que desde hace ya meses no pueden afrontar el pago de sus alquileres o lo están haciendo con mucha dificultad”.

“Tenemos que pensar, además, que esta situación es compleja tanto para las familias que dejaron de pagar el alquiler, los servicios u otros consumos, como para los garantes, a quienes les puede generar posibles problemas, o los mismos propietarios” agregó.

Cabe destacar que el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios propone, en este mismo sentido, crear un subsidio o crédito, similar al instituido a través de la Tarjeta AlimentAR, para aquellas personas o familias que no puedan afrontar el pago del alquiler de su vivienda.

“En la actualidad son muchas las familias que para garantizarse una vivienda deben afrontar el pago del alquiler. Si miramos los datos, comparando los censos de 2001 y 2010, el porcentaje de propietarios tiende a disminuir, mientras que las viviendas alquiladas fueron aumentando. El año pasado, durante los meses de aislamiento y restricción de actividades económicas, realizamos encuestas a inquilinos a través de las cuales advertimos sus dificultades para cumplir con el pago de los alquileres” explicó Simoniello.

En este proyecto también se propone la intervención en el mismo sentido de la Oficina del Inquilino dependiente de la Dirección de Derechos Ciudadanos de la Municipalidad. Dentro de sus objetivos, se incluyen facilitar el acceso a viviendas en alquiler, gestionar el otorgamiento de garantías bancarias y/o seguros de caución, entre otros. “La intervención de este área es imprescindible para mejorar las condiciones del inquilinato en la ciudad” afirmó el concejal.

“Por todo esto creemos que es fundamental aportar y construir soluciones pensando en acompañar a las familias santafesinas en estos momentos difíciles para que puedan ejercer su derecho a una vivienda adecuada” finalizó Simoniello.

Es para quienes se anotaron en la última inscripción de diciembre pasado, y completaron satisfactoriamente la documentación requerida. El sorteo será televisado a las 18 por la TV pública.

Este miércoles a las 18 y por la TV pública, se sortearán 1.200 viviendas Procrear en seis provincias de país, entre las que se incluye Santa Fe. Y en la ciudad, serán 22 los departamentos a sortearse y adjudicarse, los cuales pertenecen al desarrollo urbanístico Procrear del Parque Federal. No habrá sorteos para otros puntos de la bota santafesina en esta ocasión: sólo en la capital. Al sorteo deberán estar atentos quienes se anotaron en la última inscripción del programa, el 7 de diciembre pasado.

En esta oportunidad, el sorteo será sólo para adquisición de viviendas en desarrollos urbanísticos mediante créditos hipotecarios, con plazos que van de entre 10 hasta los 30 años, siempre de acuerdo a los ingresos de cada familia aspirante.

Esto se aclara porque el nuevo Procrear incluye, además de las líneas hipotecarias (compras de viviendas, de lotes con servicios y construcción de viviendas), líneas crediticias personales para adquisición de materiales, reparaciones, refacciones y ampliaciones de viviendas, etcétera. Son nueve líneas en total.

Respecto de este último punto, “hace 15 días se sortearon lotes con servicios, pero también microcréditos para refacciones y ampliación en distintos puntos del país”, le dijeron a El Litoral fuentes de Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat nacional.

Cambios en el Programa

Cabe recordar que el Plan Procrear se reestructuró luego del cambio de gestión nacional en diciembre pasado, lo cual llevó a algunas modificaciones en el diseño, la definiciones de tipologías, los segmentos sociales de acceso a los créditos y la fórmula de coeficiente de acceso.

Por ejemplo, ahora se aplicará el coeficiente HogAr -que reemplazó al del sistema UVA, el cual evolucionaba según el índice inflacionario-. El coeficiente HogAr “se calcula de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) entre el último día del quinto mes anterior y el último día del cuarto mes anterior al cual corresponda el ajuste”, explicaron las mismas fuentes.

“Este ajuste no podrá exceder en más del 2% al ajuste de capital que hubiese resultado de aplicar el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) desde el último día del mes que corresponde al pago de la primera cuota siguiendo el mismo procedimiento aplicado para el ajuste por CVS”, agregaron.

Además, ese tope del 2% del CER “significa que si en algún mes, por paritarias o decisiones de los empleadores o si el salario se recupera y le puede ‘ganar’ a la inflación, en esos meses sólo ajustará hasta ese porcentaje”. También, el formato HogAr se divide en cuatro segmentos de acuerdo con el nivel de ingreso, “por lo cual a menor ingreso, menor es la tasa de interés que los beneficiarios pagan”.

Por último, hay segmentos de líneas crediticias específicas para personas con discapacidad, mujeres jefas de hogar con hijos a cargo, excombatientes de Malvinas, personal de salud y personal docente.

Proyecciones

Según el sitio web oficial de Procrear, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat se puso como meta otorgar 300 mil créditos -personales e hipotecarios-, que van desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos urbanísticos, dentro de las nueve líneas del Programa.

Con relación a los créditos hipotecarios Procrear para acceder a la adquisición de vivienda en un desarrollo urbanístico, se estima que hay 11 mil viviendas por adjudicar mediante sorteo en todo el país. Y de acuerdo a lo que adelantaron medios porteños sobre el nuevo Procrear, el Gobierno nacional proyecta construir 20.000 viviendas y generar 24.000 lotes con servicios.

En el nuevo Procrear hay segmentos de líneas crediticias específicas para personas con discapacidad, mujeres jefas de hogar con hijos a cargo, excombatientes de Malvinas, personal de salud y personal docente.

78 en total

Serán 78 los sorteos para líneas de créditos hipotecarios en distintos desarrollos urbanísticos Procrear que están en marcha para las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, San Luis y Misiones. Cada sorteo será mediante sistema electrónico y se transmitirán por la señal de la TV Pública a la hora 18: se realizarán de acuerdo a los segmentos y a las tipologías disponibles, y estarán supervisados y certificados por escribana pública. Los resultados se publicarán en la página web del Ministerio de Hábitat.

De manera virtual y gratuita, rosarinas y rosarinos podrán disipar dudas respecto del acceso a créditos para ampliación, refacción y construcción de viviendas que otorga el gobierno nacional

Esta semana, la Municipalidad de Rosario habilitó un espacio virtual de consultas para rosarinas y rosarinos interesados en acceder al Programa Crédito Argentino (Procrear) en las líneas de créditos personales y de construcción. Las respuestas serán a través de la Dirección General Jurídica del Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat.Al respecto, la subsecretaria de Hábitat del municipio, Josefina Del Río, expresó: “Nos parece importante poder mantener un canal de comunicación con aquellos interesados en obtener estos créditos para que puedan disipar todas sus dudas y animarse a solicitarlos para garantizar mejoras en sus condiciones habitacionales”. Además, agregó: “Es importante destacar que la designación del beneficiario del crédito se hace a través de un sorteo con fechas establecidas para cada categoría según lo determine el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat del gobierno nacional”.

Las consultas podrán realizarse enviando un correo electrónico a consultaprocrear@rosario.gob.ar, y serán recepcionadas por abogados que conforman la Dirección General Jurídica del SPVH, quienes responderán a través del mismo medio o concertando una entrevista en las instalaciones de Paraguay 153. El objetivo es despejar las dudas respecto de los requisitos de inscripción, montos que se pueden solicitar, destino que se puede otorgar a los créditos recibidos, tiempos de espera y tramitación para el acceso al crédito, entre otras preguntas frecuentes.

Por su parte, el presidente del SPVH, Miguel Soto, remarcó: “Si bien es un crédito que otroga el Estado nacional, es muy importante que desde el Municipio podamos ayudar a los rosarinas y rosarinos que deseen realizar mejoras en sus viviendas, a disipar dudas y orientar en el cumplimiento de requisitos para este financiamiento. Las mejoras edilicias en las viviendas particulares también mejoran la calidad de vida de la población.”

Líneas de créditos vigentes -Créditos personales para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores, refacciones generales, incremento de la eficiencia energética y acceso a la red de gas hasta 3 bocas por un monto que va desde los 50 hasta los 500 mil pesos dependiendo cada caso.

-Créditos Hipotecarios para ampliación de hasta 20 m2 en vivienda existente (baño, dormitorio, etc), construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio (escriturado antes del anuncio del programa), generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno, desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados.

Entre los requisitos para ambas líneas de créditos se cuentan tener entre 18 y 68 años al momento de acceder a este financiamiento, tener ingresos formales, 12 meses de antigüedad laboral y no tener antecedentes financieros desfavorables. Tambien podrán encontrar más información en la web de la Municipalidad de Rosario. ——— Si va a utilizar este texto cite la fuente: elciudadanoweb.com ———

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat realizará hoy el segundo sorteo de créditos personales para mejoramientos y refacción de viviendas, que contempla un cupo específico del 20% para jefas de hogar.

El Ministerio de Desarrollo Territorial realizará esta tarde el segundo sorteo de créditos personales para mejoramientos y refacción de viviendas, que contempla un cupo específico del 20% para jefas de hogar, en el que se inscribieron 100.000 personas.

El sorteo -que comenzará a las 17 y será transmitido en directo por la TV Pública- contempla la entrega de 37.515 créditos Procrear.

Según un comunicado de la cartera de Desarrollo Territorial, los créditos que se sortearán corresponden a las líneas “Mejoramientos Microcréditos” y “Mejoramientos Refacción”.

En total, se inscribieron 100.381 participantes que superaron la instancia de cruces y validaciones de datos establecidas en el programa.

La novedad en esta ocasión consiste en que se destinarán de manera específica 7.359 créditos a mujeres jefas de hogar con hijos menores de edad, que al momento de inscribirse no hubieran designado un cotitular.

El sorteo se realizará mediante sistema electrónico y estará supervisado y certificado por escribano público.

El segundo sorteo de Procrear de las líneas Microcréditos y Refacción incluirá la asignación de créditos para mujeres jefas de hogar con hijos/as menores de edad, en el marco de la implementación de acciones comprometidas con la igualdad de género. Abrimos hilo.#ArgentinaUnida pic.twitter.com/KtMGvJP6o4

— Procrear (@Procrear) September 29, 2020

Las autoridades indicaron que los resultados serán publicados en la página web del Ministerio, y aquellas personas que hayan salido sorteadas, serán notificadas por correo electrónico a fin de que puedan iniciar los trámites de acceso al crédito.

Cada línea de crédito contará con una serie de sorteos en función a los segmentos de ingresos definidos en las bases y condiciones del programa.

Además, se incorporará un sorteo adicional por cada segmento, destinado al cupo de jefas de hogar, lo que dará como resultado un total de 32 sorteos entre ambas líneas.

El pasado 28 de agosto se sortearon 34.000 créditos personales de estas dos líneas, y quienes superaron las validaciones establecidas por el programa, y no resultaron sorteados ese día, fueron incluidos en la nómina de participantes para esta segunda instancia.

La línea Procrear Mejoramientos Microcréditos es por un monto de $ 50.000 para la compra de materiales que faciliten la ejecución de obras destinadas a solucionar problemas de filtraciones, pisos, carpinterías, instalaciones y pintura, entre otros.

En tanto, los créditos personales de Procrear Mejoramientos Refacción contemplan la posibilidad de adquirir materiales, contratar mano de obra para refacciones generales que mejoren las condiciones habitacionales de las viviendas, tales como terminación de núcleos húmedos y aislaciones, entre otras.

En este último caso está previsto que se entreguen un total de 70 mil soluciones de $ 100.000, $ 250.000 y hasta $ 500.000, a pagarse entre 10 y 15 años a una tasa fija del 24%.

Relanzado el pasado 4 de agosto por el presidente Alberto Fernández y la ministra de Desarrollo Territorial, María Eugenia Bielsa, el Procrear cuenta en total con nueve líneas entre créditos hipotecarios y personales, a través de las cuales se prevé otorgar 300.000 soluciones habitacionales, que involucran 44.000 nuevas viviendas y la adjudicación de 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el país.

El concejal Lucas Simoniello elevó el pedido a Nación por el reclamo de personas que cuentan con un boleto de compraventa con fecha cierta pero que aún no han escriturado. Además, presentó una serie de medidas para facilitar a los santafesinos el acceso al crédito.

Desde el pasado viernes está abierta la inscripción a dos líneas de créditos hipotecarios de Pro.Cre.Ar: una para la ampliación de viviendas y la otra para la construcción. Desde que el Gobierno Nacional anunció el relanzamiento de este programa, el concejal Lucas Simoniello se encuentra trabajando en una serie de proyectos para “preparar a Santa Fe para recibir al ProCreAr”.

En este sentido el concejal elevó el pedido al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Nación conducido por María Eugenia Bielsa para que puedan contemplar además de los terrenos con constancia de titularidad dominial del solicitante del crédito, “boletos de compraventa con fecha cierta anterior al 4 de agosto a nombre del solicitante, cónyuge, conviviente o padres”, tanto de lotes privados como aquellos otorgados en los programas de regularización dominial o de acceso a lotes con servicios como fue Mi Tierra Mi Casa”.

“Si bien compartimos la idea de evitar la especulación inmobiliaria, creemos que las condiciones que se establecieron significan dejar a más personas sin la posibilidad de acceder al crédito. Muchas de ellas hoy poseen un boleto de compraventa, están terminando de pagar el terreno o incluso ya en el proceso de escrituración y se ven imposibilitadas por no tener la escritura aún”.

Preparar a Santa Fe para el Pro.Cre.Ar

Por otra parte, Simoniello señaló que en las últimas semanas “presentamos una serie de propuestas con el objetivo de facilitar y agilizar trámites para aquellos que resulten seleccionados: en primer lugar, la creación de una “Ventanilla única de trámites Procrear”, para simplificar los trámites municipales necesarios para el otorgamiento del crédito”. Por otro lado, las bases y condiciones vigentes permiten inscribirse a quienes pueden construir una vivienda en el terreno de sus padres. Pretendemos que se autorice la subdivisión para que la nueva vivienda sea independiente”.

Dentro de las propuestas también se detallan “descuentos y beneficios”, por ejemplo, en el derecho de edificación, para trámites de planos de mensura y en la TGI. Por último, se propone la “Firma de convenios con el Registro General de la Propiedad, Catastro y los Colegios de Agrimensores y de Arquitectos” para reducir tiempos de aprobación de escrituras y planos.

Las viviendas son parte de “casi 10.000 pendientes de entrega que fueron demoradas por la gestión anterior, y que podrán regirse por la nueva fórmula Hog.Ar”, indicó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

En el marco de las acciones que lleva adelante el Gobierno para garantizar soluciones habitacionales en el contexto de la pandemia, se entregarán más de 400 viviendas del programa Procrear durante septiembre en todo el país,

Las nuevas entregas son parte de “casi 10.000 pendientes que fueron demoradas por la gestión anterior, y que podrán regirse por la nueva fórmula Hog.Ar”, indicó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

De esa manera, se está reactivando la finalización de las obras de los proyectos situados en 19 Desarrollos Urbanísticos de todo el país que se iniciaron entre 2012 y 2015.

Quienes resultaron adjudicatarios de estos créditos en el marco de la actualización en UVAs, tuvieron la posibilidad de optar por la nueva modalidad de ajuste de capital, fórmula Hog.Ar, basado en el coeficiente de Variación Salarial publicado por el Indec.

“El formato Hog.Ar de Procrear se divide en cuatro segmentos que tienen que ver con los ingresos: cuanto menor sea el ingreso que tiene una familia adjudicataria, menor será la tasa de interés correspondiente”, explicó Luciano Scatolini, subsecretario de Políticas de Suelo y Urbanismo.

La iniciativa permitirá que las familias adjudicatarias en 19 predios ubicados distintas localidades de Mendoza, Córdoba, Buenos Aires, Misiones, Salta, Río Negro, Tierra del Fuego, Santa Cruz y Santiago del Estero, obtengan la llave de su primera vivienda.

Las familias adjudicatarias de créditos personales e hipotecarios del programa Procrear tendrán descuentos de hasta 20% en materiales para la construcción en todo el país, en el marco del acuerdo de Precios Cuidados para la construcción.

Unas 50 ferreterías, corralones, casas de sanitarios y de electricidad y pinturerías en todo el país harán descuentos del 10, 15 y 20% para los beneficiarios del programa, de acuerdo con información del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Entre las empresas que ofrecen descuentos se encuentran Pinturerías Rex, Del Centro, Prestigio, Easy, Blaisten y Sodimac, y decenas de corralones, entre otras.

La medida está “en línea con las políticas que lleva adelante el Gobierno nacional en función de proteger el bolsillo de las argentinas y los argentinos”

Además, se suma “al anuncio del presidente Alberto Fernández sobre el nuevo programa de Precios Cuidados para la Construcción”, según se informó.

Días atrás, la ministra María Eugenia Bielsa había dado cuenta del trabajo en pos de acordar mejores condiciones de precios con las distintas empresas proveedoras de insumos, los mecanismos de distribución y la posterior venta en corralones.

“Los comercios adheridos voluntariamente a este programa establecen precios de referencia de los productos más representativos de la canasta de consumo masivo para evitar abusos a consumidores, ayudar a evitar la dispersión de precios con información clara y precisa, y poder efectuar una comparación con otros productos”, se informó.

Luego de la apertura de inscripciones de las líneas de créditos personales de Microcréditos, Refacción, y Mejoramientos de Gas, el Gobierno Nacional abre las inscripciones a las líneas de créditos hipotecarios de Ampliación y Construcción. La inscripción a estas líneas, se realiza desde la página web del programa.

Los créditos podrán ser destinados únicamente a la realización de obras de construcción, ampliación y de obras de terminación de la vivienda familiar de ocupación permanente de quien se inscriba.

PROCREAR AMPLIACIÓN

En el caso de la línea Procrear Ampliación, la obra máxima permitida no debe superar los 30 metros cuadrados y la vivienda con la ampliación incluida no podrá tener una superficie mayor a los 90 metros cuadrados cubiertos. Se entiende por ampliación a las obras que se realizan en una vivienda habitable que requieren de un proyecto destinado a aumentar la superficie de la misma, procurando optimizar su estado.

El monto de crédito para la línea Ampliación es de hasta $ 1.500.000, con una plazo de 180 meses y con una tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Evolución Salarial publicado por INDEC), según el nuevo coeficiente Hog.Ar.

PROCREAR CONSTRUCCIÓN

La línea Construcción, por su parte, incluye créditos que financian la terminación de obras y la construcción de hasta 60m2. Se toma como terminación, aquellos casos en que el avance de obra preexistente no supere el 70% del plano de obra aprobado y se considerará destino de construcción a toda obra de edificación sin avance preexistente. En el caso de construcción, el inmueble a construir deberá constituir en sí mismo una unidad funcional independiente, es decir, como mínimo un monoambiente, con baño, cocina y entrada independiente.

Los créditos de la línea Construcción van hasta los $ 3.500.000, tienen un plazo de hasta 360 meses y también poseen tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios, con el nuevo coeficiente Hog.Ar.

REQUISITOS GENERALES

Algunos de los requisitos generales a tomar en cuenta al momento de la inscripción son: ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente, contar con Documento Nacional de Identidad vigente, el grupo familiar inscripto deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones y la suma de estos ingresos en forma mensual netos deberán estar en el rango de dos y ocho SMVyM al momento de la inscripción. Asimismo, quienes se inscriban deben tener entre 18 y 64 años de edad.

NUEVE LÍNEAS DE CRÉDITOS

El programa Procrear cuenta en total con nueve líneas de crédito entre créditos hipotecarios y créditos personales.

Entre los créditos hipotecarios, además de las líneas de Construcción y Ampliación, se encuentran las de Desarrollos Urbanísticos, Desarrollos Habitacionales y Lotes con Servicios. Por su parte, las líneas de créditos personales se dividen en Refacción, Microcréditos, Mejoramientos Gas y Mejoramientos Sustentables. Mediante las nueve líneas se otorgarán 300 mil créditos, se construirán 44 mil nuevas viviendas y serán adjudicados 10 mil nuevos lotes con servicios en todo el país.

Con este relanzamiento de Procrear, el Gobierno Nacional busca recuperar y dar un nuevo impulso a una iniciativa federal que, con una inversión en 2020 estimada en $ 25 mil millones de pesos, busca reafirmar el rol del Estado en políticas de planificación urbana y de uso del suelo inclusivas, que garanticen el derecho a la vivienda y promuevan el acceso igualitario a mejores condiciones de vida para miles de argentinas y argentinos.

La fecha estimada para el próximo sorteo Procrear es el 30 de septiembre donde se conocerán las familias que podrán acceder a la conformación de los créditos personales de las líneas Refacción y Microcréditos. En los próximos días se informarán las fechas de corte de inscripciones y de sorteo para las líneas de créditos hipotecarios.