Lleva tres gestiones al frente de la intendencia de Navarro. En 2020 pidió licencia para ocupar el cargo de secretario de Hábitat, cargo que lo catapultó a quedar al frente del Ministerio de Desarrollo Territorial.

Santiago Maggiotti es economista y, desde 2011, intendente de la localidad bonaerense de Navarro. En 2020 pidió licencia para pasar a la Secretaría de Hábitat de la nación, cargo que lo catapultó al frente del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, que encabezará desde el 1° de noviembre, cuando Jorge Ferraresi regrese a Avellaneda.

Hijo de un histórico dirigente peronista. Maggiotti es uno de los pocos intendentes del Frente de Todos del interior de la provincia de Buenos Aires que logró resistir en el cargo pese a los cambios de color político en la gestión provincial y nacional.

Jorge Ferraresi renunció al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat

Santiago Maggiotti, un intendente con ADN peronista

Maggiotti tiene 47 años, nació el 9 de diciembre de 1974, en Navarro, en donde es presidente del Partido Justicialista. Es hijo de Santiago Aníbal “Pichín” Maggiotti, también exintendente y concejal de su tierra natal.

Quién es Santiago Maggiotti, el economista que reemplazará a Jorge Ferraresi

De familia peronista, llegó a la intendencia en 2011, cuando logró vencer en las urnas al mandato radical que llevaba 12 años en el poder. Su gestión fue ratificada cuatro años después cuando en 2015, pese a que en gran parte de los distritos agropecuarios Cambiemos se alzaba con el triunfo, logró ser reelecto.

Una vez más, en 2019 más del 57% de los navarrenses lo volvieron a elegir para ocupar el cargo de jefe comunal, pero esta experiencia duró poco. En 2020 pidió licencia para aceptar una propuesta de Jorge Ferraresi para que lo acompañe en la Secretaría de Hábitat, cuando el avellanedense si hizo cargo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, tras la salida de María Eugenia Bielsa.

Tras el desalojo en Villa Mascardi, Elizabeth Gómez Alcorta presentó su renuncia “indeclinable”

En ese momento, los intendentes bonaerenses tomaban fuerza en la administración de Alberto Fernández, muchos para lograr sortear la imposibilidad de reelección ante el fin de los mandatos indefinidos, restricción que ya no está en vigencia.

Con los últimos cambios de gabinete, muchos volvieron a sus comunas para delinear las estrategias electorales de cara a 2023. Maggiotti se queda y asumirá en menos de diez días, al frente del Ministerio que deja Ferraresi.

Desde el 1° de noviembre volverá a Avellaneda para ejercer como intendente. Su reemplazante será Santiago Maggiotti, exjefe comunal de Navarro. Su salida se suma a la de Juanchi Zabaleta en Desarrollo Social, Gómez Alcorta en Mujeres y Moroni en Trabajo.

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat Jorge Ferraresi se suma a la sangría de funcionarios del Gabinete. El presidente Alberto Fernández anunció en Twitter que Ferraresi dejará su cargo el 1° de noviembre para volver a la intendencia de Avellaneda, puesto del que se había tomado licencia para sumarse a Nación.

El saliente ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat siguió el mismo camino que Juan Zabaleta (Desarrollo Social), Elizabeth Gómez Alcorta (Mujeres, Géneros y Diversidad) y Claudio Moroni (Trabajo) que también dejaron sus cargos en las últimas semanas.

Alberto Fernández dijo que “Ferraresi retornará a su querida Avellaneda el próximo 1° de noviembre para retomar la gestión al frente del municipio” y que lo reemplazará “el actual secretario de Vivienda Santiago Maggiotti, exintendente de Navarro, comprometido con la gestión del ministerio”.

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El Presidente le agradeció al saliente ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat “profunda y sinceramente el trabajo realizado”: “Valoro su compromiso político en el tiempo tan difícil en que nos tocó gobernar. Su esfuerzo fue esencial para avanzar en la transformación estructural de nuestra Argentina”.

Alberto Fernández hizo el anuncio en una serie de hilos en Twitter en el que publicó una foto junto a Ferraresi y a Maggiotti de una reunión en la que dijo que analizaron “el desenvolvimiento de las políticas de vivienda y hábitat que están dando respuesta a cientos de miles de familias en todo el país”.

El Presidente dijo que confía “que el equipo del ministerio que viene dando tan sólidas respuestas en el área con más de 60 mil viviendas ya entregadas, 140 mil en ejecución, 70 mil créditos y miles de soluciones habitacionales gestionadas, continuará con el mismo dinamismo que ha demostrado hasta aquí”.

Alberto Fernández consideró: “Con Jorge Ferraresi al frente de la intendencia de Avellaneda, con Santiago Maggiotti al frente del ministerio y con el esfuerzo de cada hombre y cada mujer del Frente de Todos, seguiremos transitando juntos este camino de reconstrucción de un país que a todas y todos nos incluya”.

Con Jorge Ferraresi son cuatro los ministros que renunciaron en las últimas semanas Ferraresi es el cuarto ministro que renunció en las últimas semanas al igual que Zabaleta, Gómez Alcorta y Moroni. El caso del saliente titular de Desarrollo Territorial y Hábitat es similar al de Zabaleta: ambos decidieron volver a los municipios que lideran en vista a las elecciones presidenciales de 2023.

Se trata de las viviendas construidas a través del PROCREAR II, modalidad Desarrollos Urbanísticos. El sorteo será transmitido en vivo por la TV Pública este martes 12 de julio, a las 15:30.

Se llevará adelante un nuevo sorteo de viviendas del programa Procrear II, que en este caso incluirá 1.150 unidades funcionales de Desarrollos Urbanísticos que se encuentran distribuidos en 17 provincias. El mismo se transmitirá en vivo por la Televisión Pública este martes 12 de julio a las 15:30.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat informó que quienes se hayan inscripto a través de la página del Ministerio y cumplan con los requisitos, serán seleccionados mediante un sorteo supervisado por una Escribana Pública, para brindar mayor transparencia. Los ganadores podrán acceder a la compra de una vivienda nueva y totalmente equipada, en alguno de los 42 emprendimientos inmobiliarios construidos por el Estado Nacional.

Procrear II: abrió la inscripción para el sorteo de viviendas en el Parque Federal, Sunchales y Rafaela

“Seguimos trabajando, tenemos miles de viviendas en ejecución, y articulamos con provincias y municipios para recuperar la vocación que la casa propia sea un derecho, porque si lo dejamos en manos del sistema financiero ya sabemos lo que pasa” declaró el ministro de Desarrollo Territorial Jorge Ferraresi, y concluyó: “Hasta ahora el único que propone viviendas es el Estado a partir de este Ministerio, para avanzar con políticas inclusivas que lleguen a todo el país”.

En esta oportunidad, se sortearán 1.150 casas ubicadas en los predios Estación Sáenz y Estación Buenos Aires (CABA); San Francisco, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y Alejandro Roca (Córdoba); Paraná (Entre Ríos); San Martín, Mendoza Capital, Malargue, San Rafael y Maipú (Mendoza), Parque Federal, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); y Ezeiza, Merlo, Ciudad Evita, Carmen de Patagones, San Miguel, San Nicolás, Bolívar, Canning, Bahía Blanca, Lomas de Zamora, San Martín, Suipacha, Lincoln y San Antonio de Areco (Buenos Aires).

También, en los Desarrollos Urbanísticos Procrear II de Posadas (Misiones); Santiago del Estero y La Banda (Santiago Del Estero); Río Gallegos (Santa Cruz); Zapala (Neuquén); Bariloche (Río Negro); Corrientes (Corrientes); Puerto Madryn (Chubut); San Luis (San Luis); Yerba Buena (Tucumán); Jujuy (Jujuy); y Huaico (Salta). A través de este programa, se atiende a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva adelante.

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, fue escrachado en forma violenta durante su salida de la Casa Rosada por un grupo de personas que se manifestó en plaza de Mayo con cacerolas y banderas de Argentina. ​Insultos de todo tipo le llovieron al funcionario nacional, quien solo atinó a mirar de reojo a sus detractores.

“Ladrón hijo de puta”, “Peronista hijo de puta”, “No van a caminar tranquilo por la calle nunca más, basuras, comunistas que le cagan la vida al pueblo, la puta que los parió se ponen el barbijo porque no se animan ni a mostrar la cara”, “Vaciaste Avellaneda”, “Chorro Ferraresi” fueron algunas de las cosas que tuvo que oír el ex intendente de Avellaneda.

Cabe destacar que, incluso, una mujer intentó pegarle a Ferraresi desde atrás, pero no logró hacerlo. “Te mereces que te caguen bien a trompadas”, dijo una de las personas que se manifestó mientras seguía los pasos del dirigente peronista por la emblemática plaza de Mayo.

VIDEO DOCUMENTO:

TREMENDO ESCRACHE A JORGE FERRARESI EN PLAZA DE MAYO. pic.twitter.com/OiatuIo4Ge

— MARCELO FAVA (@MARCELOFAVAOK) July 4, 2022

TAMBIÉN LE TOCÓ A UNA LEGISLADORA

Las mismas agresiones recibió una legisladora porteña del Frente de Todos, Claudia Neira, ingresando a Casa Rosada, y otros dirigentes políticos. El grupo de personas que participó del escrache permaneció en el exterior de la Casa Rosada para mostrar su rechazo a la alianza gobernante.

Este hecho se enmarca en lo acontecido en los últimos días: la renuncia del ministro de Economía, Martín Guzmán, y el cimbronazo que esto generó en el ya golpeado bolsillo del argentino promedio. En dicho marco, quienes ya rechazaban a Alberto Fernández y su equipo no hicieron más que incrementar su bronca, organizándose para manifestars

La interna en el Gobierno parece no dar tregua. Esta vez fue el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, quien envió un controvertido mensaje al afirmar en un acto que encabezó en Avellaneda que si el Frente de Todos no se impone en las elecciones presidenciales del próximo año “algunos” van a ir presos y “otros volverán a dar clases en las universidades internacionales”.

Ferraresi, quien reemplazo a María Eugenia Bielsa al frente del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, en noviembre de 2020, volvió a su distrito donde compartió un acto, en conmemoración por los 19 años de la asunción presidencial de Néstor Kirchner, con Martín Sabatella, referente de Nuevo Encuentro, y Emmanuel González Santalla, senador provincial de La Cámpora, entre otros referentes kirchneristas.

Todo se desarrolló en la sede de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), pegado al Parque de Villa Domínico, donde el exintendente recordó al expresidente y expresó que “Néstor abrió el camino” hacia la transformación. Pero aclaró que “las verdaderas peleas, las peleas más fuertes, las más desiguales” la dio Cristina Kirchner con la fuerza de “la militancia de la gente”.

Sin embargo, el ministro citó al exmandatario en otro tramo de su discurso cuando indicó: “Lo importante no es ganar una elección, sino mantener las convicciones y esas convicciones que tenemos que mantener tienen que ver con el camino hacia la utopía”. Fue ahí donde instó a “tener claro hacia dónde vamos” y que para ello era necesario también “tener claro qué era el año 2019″, no sólo en referencia a lo que dejó el gobierno de Mauricio Macri sino también a los “poquitos” que eran en 2017 cuando se iniciaba el proceso de retorno del kirchnerismo. “Nadie quería poner nada”, apuntó.

“A nuestra historia militante no nos tienen que contar el esfuerzo que tenemos que hacer, lo tenemos que hacer porque es nuestra historia, nuestra obligación y nuestro compromiso”, arengó.

Alberto Fernández: “No soy un títere de nadie”

Fue en ese momento que le agregó un tono polémico a su mensaje. “Algunas veces estaremos en el Gobierno y otras veces no, y si perdemos algunos vamos a ir presos y, seguramente, otros volverán a dar clases en las universidades internacionales”, expresó el ministro en una expresión que marca las diferencias entre el kirchnerismo y el albertismo.

Luego, Ferraresi destacó la resistencia peronista, recordó a los desaparecidos y resaltó la importancia de la militancia. Puntualmente hizo mención a aquellos que “estuvieron presos o se tuvieron que exiliar”, a la vez que se diferenció de los peronistas que se entusiasmaron con los años 90, en referencia al menemismo.

Más allá de su controvertida frase, el ministro indicó que tras la finalización del gobierno de Alberto Fernández habrá “otros que volveremos al barro, volveremos al territorio, donde nunca hemos dejado de estar y tendremos las consecuencias”. Sobre este punto no descartó posibles “persecuciones a los dirigentes populares”.

“Ya sabemos lo que nos va a tocar, pero vamos a construir unidad”, aseveró el ministro, quien se estima que volverá a postularse para intendente de Avellaneda, tras la modificación de la Ley que limitaba a dos mandatos la gestión de los intendentes bonaerenses. No obstante, Ferraresi, con su pedido de licencia en 2020 para asumir como ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, ya se había quedado habilitado para un posible nuevo mandato como jefe comunal.

Casi en el cierre de su discurso, Ferraresi insistió con su llamado a “construir la unidad”, aunque se preguntó “¿unidad para qué?”. Fue así que recordó que se dijo alguna vez “la unidad hasta que duela” y expresó que “lo que duele es la desunión, la unidad no duele”.

Por eso, Ferraresi insistió en alcanzar “la unidad” dentro del Frente de Todos “para que nunca más vuelva el neoliberalismo a la Argentina”. “Esa es la unidad que tenemos que construir, vamos a trabajar para cumplir con el mandato del 2019, pero con la obligación de construir el 2023 con un gobierno nacional y popular que profundice las políticas y ponga a la Argentina de pie”, remató.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Jorge Ferraresi, anunció la apertura de inscripciones para Lotes con Servicios de Procrear II para el próximo lunes 16 de mayo de 2022, que implica el financiamiento para edificar una vivienda de hasta 60 m2 en uno de los terrenos generados a partir de este programa y del Plan Nacional de Suelo Urbano.

Cabe destacar que en toda la Argentina se están generando más de 30 mil lotes con servicios e infraestructura necesaria, a través del Plan Nacional de Suelo Urbano, que busca vincular la política de suelo con el desarrollo territorial para garantizar el acceso al hábitat de la población a precios accesibles y en terrenos de calidad. De esta forma, se aporta a la construcción de ciudades más equitativas y accesibles, y se continúa desplegando en el país, la política habitacional de acceso a la vivienda.

Los mismos cuentan con la infraestructura urbana correspondiente, en predios gestionados integralmente por el Estado Nacional. Los municipios bonaerenses en donde se podrá adquirir un terreno son Adolfo Alsina, Bahía Blanca, Benito Juárez, Berazategui, Berisso, Carmen De Areco, Chacabuco, Coronel Pringles, Coronel Suárez, Exaltación De La Cruz, General Lamadrid, General Villegas, Hurlingham, La Plata, Las Flores, Lobería, Lobos, Mar Chiquita (Coronel), Mar Del Plata (243, 244 y 244A), Moreno, Olavarría (Pickelado), Luján (Open Door), Pergamino, Pila, Saladillo, San Miguel del Monte, San Nicolás De Los Arroyos, Tandil (Garbellini), Tapalqué, Tornquist, Trenque Lauquen, Tres Lomas, Villa Gesell y Campana.

Entregaron 49 créditos para construir viviendas Procrear

Mientras que en el resto de las provincias los predios se ubican en las siguientes localidades: San Fernando del Valle de Catamarca (Catamarca), Puerto Madryn DU y Puerto Madryn IPV (Chubut), Villa María – Reale, Seia y Soles De Mayo (Córdoba), Gualeguaychú (Entre Ríos) Ciudad De Formosa (Formosa), Centenario y San Martín De Los Andes (Neuquén), Río Gallegos (Santa Cruz) y Esperanza (Santa Fe).

“Como nos pidió el presidente Alberto Fernández, venimos a poner a la vivienda como un derecho, para que cada vez más argentinos y argentinas puedan generar el arraigo definitivo y desarrollarse en sus lugares de origen. Por eso generamos suelo urbano de calidad, algo fundamental en Argentina, para que todos y todas tengan la misma oportunidad de vivir con más comodidades”, indicó el ministro Jorge Ferraresi.

Los interesados e interesadas podrán inscribirse a través de la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, para acceder al lote y al crédito a tasa cero, que se actualiza a partir de la fórmula Casa Propia, y que tiene en cuenta el coeficiente de variación salarial, brindando previsibilidad a las familias adjudicatarias.

El sorteo de más de 71.000 créditos para refacción y construcción de la nueva línea Créditos Casa Propia se realizará esta tarde a las 16 y se transmitirá en vivo por la Televisión Pública.

Contará con la presencia de un Escribano Público para certificar todo lo actuado, y aquellos participantes que resulten ganadores podrán iniciar el proceso de conformación del crédito, de acuerdo con lo establecido en las Bases y Condiciones.

Días atrás, el ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, destacó que “es un orgullo que tantas personas se apropien de esta política pública para la refacción y construcción de viviendas”.

“Nos llena de satisfacción el nivel de recepción que ha tenido esta gran apuesta del Gobierno Nacional para que cada vez más familias pueda llegar a su casa propia”, indicó Ferraresi.

Esta nueva línea brindará en total 65.000 créditos personales a tasa cero para la compra de materiales y contratación de mano de obra, y otros 22.000 créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

La inscripción finalizó el pasado 7 de mayo, y se registraron más de 128.000 solicitudes de todas las provincias, informaron desde el Ministerio.

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, anunció este viernes que los bancos subsidiarán las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar.

“Los bancos van a subsidiar las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar“, anticipó Ferraresi en diálogo con la radio AM750.

El ministro señaló que tuvo “muchas reuniones con los bancos y logramos que el Banco Central haga esta resolución”, lo cual consideró que “es un encuadre de tranquilidad” para los deudores.

De esta forma, hizo referencia a una decisión de este jueves del Banco Central de la República Argentina (BCRA) para establecer una instancia de monitoreo y alerta temprana para identificar posibles casos de riesgo que afecten a deudores hipotecarios UVA, en los que la relación cuota-ingreso supere los límites establecidos por el Decreto 767/20.

“Ninguna cuota de un crédito UVA puede superar un 35% del salario familiar”JORGE FERRARESI

El ministro precisó que “ninguna cuota de un crédito UVA puede superar un 35% del salario familiar”, y detalló que “cada uno de los bancos deberá definir qué solución le ofrecen a los hipotecados”.

Explicó que “el Banco Nación y el Banco Provincia -que tienen más de 70.000 créditos UVA otorgados- van a subsidiar las cuotas que superen el 35 por ciento”, mientras que “el Banco Hipotecario, donde hay 7.655 tomadores de créditos UVA, se saldrán de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo con la evolución salarial”.

El funcionario dijo que “nuestra medida es un disparador; nosotros vamos a hacer un aporte de 5.000 millones de pesos del fondo fiduciario; donde haya alguna dificultad para sostener el crédito, se tomarán medidas desde el Ministerio”, indicó.

“La mayoría de los créditos UVA están en el Nación y el Provincia, superan los 70.000. Se genera un encuadre de tranquilidad”, remarcó.

Esta normativa será monitoreada y garantizada por el Banco Central de la República Argentina. El esfuerzo del Estado permitirá ganar en previsibilidad.

Congelamiento de las cuotas

El año pasado, el gobierno nacional estableció el congelamiento de las cuotas de créditos hipotecarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) con vigencia entre abril de 2020 y enero de 2021, en el marco de la crisis provocada por la pandemia de Covid-19.

Luego, para evitar saltos sustanciales en las cuotas tras el prolongado período de congelamiento, el Gobierno estableció un mecanismo de convergencia con vigencia entre febrero de 2021 y julio de 2022.

Para prevenir posibles situaciones de vulnerabilidad durante la convergencia se estableció un mecanismo de reaseguro, que obliga a las entidades financieras a ofrecer facilidades a los deudores siempre que se supere la incidencia de las cuotas supere el 35% de los ingresos.

Según las relaciones cuota-ingreso declaradas por las entidades financieras otorgantes para cada una de las financiaciones, más del 90% de las personas deudoras enfrentará una relación cuota-ingreso inferior al 35% en julio de 2022, cuando finalice el cronograma de convergencia.

Por este motivo, el monitoreo iniciado por el Banco Central buscará generar alertas tempranas para identificar y atender posibles casos de riesgo que afecten a personas deudoras

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, dijo este jueves que “ya se inscribieron más de 38 mil argentinos para acceder a los créditos de vivienda” del programa federal Casa Propia, que esta semana lanzó el presidente Alberto Fernández.

Se trata, en esta primera etapa, de 87.000 créditos a tasa cero de interés para la refacción y construcción de viviendas en todo el país, que se ajustarán por la fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios.

“Ya se inscribieron más de 38 mil argentinos para acceder a los créditos de vivienda”, dijo Ferraresi en diálogo con FM Futurock.

El funcionario agregó que el Presidente ve el tema de la vivienda “como una política estructural que de una vez por todas hay que empezar a resolver”.

Ante consultas sobre los montos de los créditos, Ferraresi aclaró que “no va dirigido a que resuelvas el tema estructural de tu casa”, sino que el disparador es “generar trabajo en cada una de los municipios” en que se implementa, además de favorecer que se vendan más insumos para esa industria, ya que del total del monto del crédito, “un 50% se destina a materiales y el otro 50% a mano de obra”.

Agregó además que ya trabajan en la licitación para la construcción de 62.000 viviendas en todas las provincias, y que el 5 de mayo se lanzará “Reconstruir”, que apunta retomar “la construcción de 55.000 viviendas que están paralizadas desde 2015”, cuando asumió el expresidente Mauricio Macri, junto a la licitación de 7.000 viviendas del programa Procrear.

El Gobierno nacional trabajan en la licitación para la construcción de 62.000 viviendas en todas las provincias.En otro tramo de la entrevista habló del tema de los alquileres, al sostener que “la Ley de Alquileres está en vigencia”, pero “lamentablemente la Argentina sigue teniendo una informalidad grande” en el sector. En este sentido, puso como ejemplo que hasta ahora solo 135.000 contratos de alquiler se inscribieron ante la AFIP.

También recordó que funciona un espacio para “alerta temprana con respecto al desalojo” que recibe consultas.

“La semana próxima el Presidente va a hacer anuncios que tiene que ver con esta cuestión”, afirmó también el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, al hablar de las problemáticas de alquileres y créditos UVA.

Por último, Ferraresi acotó: “El Presidente siempre nos pide políticas para los más vulnerables y los anuncios van en ese sentido”.

A través de dos líneas, se entregarán 65 mil créditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, y otros 22 mil créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

El gobierno nacional lanzó 87.000 créditos a tasa cero de interés para la refacción y construcción de viviendas en todo el país, en el marco del programa federal Casa Propia, líneas que se ajustarán por la fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios.

El anuncio se realizó en el Museo del Bicentenario de Casa Rosada, en un acto encabezado por el presidente de la Nación, Alberto Fernández, junto al jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, y al ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.

A través de dos líneas, se entregarán 65 mil créditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, y otros 22 mil créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

La inscripción ya se encuentra abierta en www.argentina.gob.ar/casapropia donde se debe completar el formulario de inscripción en caso de cumplir con todos los requisitos previstos en las bases y condiciones, allí detallados.

Ambas líneas estarán ajustadas por la nueva fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios, con el objetivo de dar previsibilidad a los tomadores de estas líneas crediticias, informó el Ministerio de de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Casa Propia es una política federal de viviendas que tiene por objetivo brindar 264.000 soluciones habitacionales

“A través de estas acciones estamos impulsando un nuevo modelo de crédito en la Argentina en el que se vincula el trabajo con el derecho a la vivienda y donde el ordenador es el salario de las y los argentinas y argentinos, aplicando la nueva fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS)”, detalló.

Durante el lanzamiento, el ministro Ferraresi señaló que trabajan “para que la vivienda no sea más una cuestión de especulación financiera, sino que sea un derecho y que ese derecho tenga que ver con generar condiciones para poder soñar con una Argentina inclusiva y de igualdad de oportunidades para todos y todas”.

“Para ello, diseñamos este sistema solidario donde cada uno paga en función del salario que tiene y así cada uno genera la posibilidad de construir este nuevo paradigma; volvimos para ser mejores y empezamos a generar esas condiciones a partir del hábitat”, afirmó.

Los detalles

Los créditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra, que se destinarán a mejorar las condiciones habitacionales en viviendas existentes de todo el país, serán por un monto de hasta $ 240.000 con un plazo de hasta 36 meses y tres meses de gracia.

El porcentaje máximo de la cuota sobre el salario será de 25%, con una cuota máxima de $ 6.917,37, y se otorgará con una acreditación de ingresos de entre $ 25.000 y $ 175.000.

En tanto, los 22 mil créditos hipotecarios serán para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio, por un monto máximo de hasta $ 4 millones, con financiación 100%, sin necesidad de ahorro previo.

Con un salario de $ 53.000 se podrá tomar un crédito con un plazo de 360 cuotas de $ 13.375; mientras que con un salario de $ 175.000 serán 110 cuotas de $ 43.740

El porcentaje máximo de la cuota sobre el salario será de 25%; el plazo de devolución será de hasta 30 años, a tasa cero con fórmula HogAr; y se podrá realizar la construcción en terreno de familiar directo para quienes no cuenten con uno propio.

A modo de ejemplo, con un salario de $ 53.000 se podrá tomar un crédito con un plazo de 360 cuotas de $ 13.375; mientras que con un salario de $ 175.000 serán 110 cuotas de $ 43.740.

De acuerdo con el detalle brindado por el Ministerio, para la línea de construcción de viviendas el crédito acompañará la evolución del presupuesto a medida que se ejecute la obra.

Asimismo, se ofrecerán a los beneficiarios distintos modelos de vivienda con el objetivo de acortar los plazos de ejecución.

Casa Propia es una política federal de viviendas que tiene por objetivo brindar 264.000 soluciones habitacionales y garantizará el derecho a la vivienda promoviendo su acceso igualitario en todo el país.

“Esta nueva iniciativa del Gobierno nacional con alcance federal busca seguir reduciendo el déficit habitacional y nace de comprender a la vivienda como un derecho y a su construcción como parte indispensable del proceso productivo”, indicó la cartera que conduce Ferraresi.

El ministro de Hábitat y ex intendente de Avellaneda contestó las críticas: “No tengo absolutamente ninguna responsabilidad en lo que pasó”.Luego de que estallara el escándalo de la vacunación de la becaria y militante de 18 años Stefanía Desirée Purita Díaz en Avellaneda, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat y exintendente de esa localidad, Jorge Ferraresi, habló por primera vez del caso y se desligó totalmente del asunto.

En otro de los tantos escándalos dentro de la campaña de vacunación contra el coronavirus, Stefania Purita Díaz, una joven de 18 años militante de Agrupación Eva Perón, subió a sus redes sociales una foto mostrando el carnet de vacunación, luego de aplicarse la primera dosis de la vacuna china de Sinopharm. En su cuenta, también se la podía ver posando junto a Ferraresi.

Ahora bien, en diálogo con la periodista Nancy Pazos en el programa Ruleta Rusa, Ferraresi sostuvo que “el Municipio y yo no tenemos nada que ver en la elección de quién se vacuna, eso lo administra la provincia de Buenos Aires”.

“Jamás salí a contestar porque iban a decir que yo le echaba la culpa a (Axel) Kicillof, pero la realidad es que la culpa la tienen las personas que falsifican datos. La provincia de Buenos Aires vacunó a más de 1.500.000 personas y no puede estar con un escribano detrás de cada uno”, justificó.

Sin embargo, el ministro de Hábitat minimizó los vínculos con Purita Díaz, quien trabajaba como becaria de la Secretaría de Educación de la Municipalidad de Avellaneda, y reveló que la joven fue apartada del puesto que tenía. Además, el Municipio, que quedó bajo la gestión de su equipo y de su familia, presentó una denuncia para que se investigue la falsificación de documento público en la que habría incurrido Díaz para ser vacunada.

“Yo no tengo ninguna mancha, no tengo absolutamente ninguna responsabilidad en lo que pasó. El Municipio tiene 7000 empleados y 1000 becarios. Conozco a muchos, pero no a todos. Y las responsabilidades individuales son individuales. El sistema lo administra la provincia de Buenos Aires y lo hace en una forma extraordinaria”, mencionó.

Si bien Ferraresi se despegó del escándalo, Purita no solo milita en su agrupación Eva Perón, sino que parecería que, debido a fotos en redes sociales, figuraba como parte del equipo de la Subdirección de Ceremonial y Protocolo de la Municipalidad de Avellaneda, que se encuentra a cargo de Juan Alba Musich, cuñado del ministro de Hábitat.

Además, ella misma ha compartido imágenes junto al ministro Ferraresi con mensajes de agradecimiento y expresando su “admiración, lealtad y cariño”.

En diálogo con Telenoche, la joven militante afirmó que se había anotado en diciembre porque vive “con una madre que es paciente oncológica y con una abuela que tiene 95 años”. “Más allá de mi exposición laboral y física, que es similar a la de cualquier persona en pandemia, yo trabajaba en barrios carenciados y corría el riesgo de llevar el virus a mi casa”, explicó.

Seguidamente, contó que luego de inscribirse, y al ver “situaciones de desigualdad con las vacunas”, quiso ceder su lugar. “Me llegó el turno por la página. Tuve la voluntad de desistir y se lo comuniqué a mis responsables, pero me dijeron que no era posible”, garantizó.

En relación a Ferraresi, Purita dijo que él “no tuvo nada que ver” y admitió que “tiene la conciencia tranquila” debido a que fue vacunada porque “el sistema la convocó”. A pesar de todo, reconoció que su vacunación fue “una injusticia”.

Un nuevo caso se suma al listado de “vacunados vip” e impacta en el Gobierno luego de que se viralizaran en redes sociales fotos de una joven de 18 años, militante de una agrupación oficialista, que recibió su primera dosis de Sinopharm, la vacuna de origen chino. La mujer en cuestión es parte del equipo de Jorge Ferraresi y trabaja en la Municipalidad de Avellaneda, donde el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat se desempeñó como intendente hasta fines del año pasado.

Por edad no integra grupos de riesgo vulnerables ante el COVID-19 y tampoco tendría enfermedades preexistentes que justificaran haber sido inmunizada. Sin embargo, resultó ser una privilegiada ante la escasez de vacunas que hasta el propio Poder Ejecutivo admite como una gran preocupación frente al aumento de los contagios.

Se trata de Stefanía Desirée Purita Díaz, quien en su cuenta de Instagram se mostró exhibiendo el carnet de vacunación que entrega el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a toda persona que es inoculada contra el COVID-19.

La joven de 18 años milita en la Agrupación Eva Perón que conduce Jorge Ferraresi. Pero ese no sería su único nexo con la política: en sus redes sociales figura como parte del equipo de la Subdirección de Ceremonial y Protocolo de la Municipalidad de Avellaneda, que se encuentra a cargo de Juan Alba Musich, cuñado del ministro de Hábitat y ex jefe comunal de dicha localidad del conurbano. En ANSES no figura que Purita Díaz sea empleada municipal, sin embargo desde el año pasado aparece en fotos del equipo de Ceremonial, acompañando a su jefe en actos protocolares. Incluso hay posteos de la joven en Casa Rosada.

Además, ella misma ha compartido imágenes junto al ministro Ferraresi con mensajes de agradecimiento y expresando su “admiración, lealtad y cariño”. En una publicación de fines de 2020 en la que se ve a la joven con el ministro nacional, Purita expresó: “No me alcanza el corazón para expresar tanta gratitud. Mi admiración, lealtad y cariño por siempre”.

Existen otros datos llamativos que rodean la figura de Stefanía Purita. En su cuenta de Instagram menciona varios títulos: una licenciatura en Educación y Relaciones Internacionales, una diplomatura en Neurociencias de FLACSO y dos tecnicaturas, una en Políticas Públicas de la Universidad Siglo XXI y otra en Derecho Internacional de Harvard. Considerando que por su edad recién habría terminado la escuela secundaria, resulta inverosímil su historial académico.

Desde la Municipalidad de Avellaneda, que se encuentra bajo la conducción de Alejo Chornobroff luego del pase de Ferraresi al Gabinete Nacional, indicaron que Purita Díaz es una becaria que se desempeña en la Secretaría de Educación, y, en sintonía con otros casos de vacunación discrecional, justificaron que la joven se anotó en diciembre cuando Sinopharm “buscaba voluntarios” y “cuando nadie confiaba en la vacuna”.

Según explicaron, la chica fue citada a través de la aplicación oficial del Gobierno provincial “Vacunate PBA” para el pasado 5 de marzo, y ella se habría negado “para dejarle la vacuna a alguien que la necesitara”. Sin embargo, “sus jefes le dijeron que debía vacunarse” debido a que en la Secretaría de Educación estaba en contacto con personal docente.

En la Provincia de Buenos Aires ya habían aparecido varios casos de irregularidades en el operativo de vacunación y ya hay activas más de una docena de investigaciones por inoculaciones a grupos a los que no les correspondía, en su mayoría casos con militantes cercanos al Gobierno: La Cámpora te vacuna: no son errores ni travesuras, es un plan.

La Corriente Federal de Trabajadores se reunió con Jorge Ferraresi, Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

La Corriente Federal de Trabajadores recibió en la sede de la Federación Gráfica Bonaerense al Ministro de Vivienda Jorge Ferraresi el pasado miércoles 16 de diciembre en horas de la tarde.

FESTRAM estuvo presente en la convocatoria, junto a la Federación de Farmacia, Jerárquicos Telefónicos, Bancarios, Judiciales, CEA, Curtidores, APSEE, Vialidad Nacional, SEFASCPI, Molineros, SATSAID, Propaganda Médica y el gremio anfitrión.

Durante una hora y media los dirigentes sindicales pudieron escuchar los criterios, líneas de acción y análisis de la situación específica por parte del Ministro, como así también su percepción sobre el rol del movimiento obrero en ese marco.

A continuación cada representante gremial se explayó sobre las propias realidades y expectativas de su sector e intercambiar impresiones al respecto.

FESTRAM pudo así expresar la realidad de sus sindicatos de base, como las distintas posibilidades que a partir del encuentro realizado, puedan llevarse adelante.

La CFT ha evaluado como absolutamente constructiva esta reunión que permite sintetizar su propio programa de 27 Puntos, y su línea histórica que reivindica al Derecho a la Vivienda como un elemento indispensable de las políticas públicas.

Ferraresi confirmó la noticia y dijo que una diferencia con el plan anterior será que no habrá que tener “condiciones económicas para acceder al crédito, sino las condiciones para poder devolver en función de un programa solidario”.

Jorge Ferraresi, ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, anticipó que se definirá próximamente el lanzamiento del plan Procrear 2, que tendría diferencias con el anterior plan de viviendas lanzado por el Gobierno Nacional.

En diálogo con C5N, Ferraresi planteó su idea de modificar “algunos paradigmas filosóficos” con respecto a todos los programas de acceso a la vivienda en general: “La Argentina históricamente ha construido viviendas de primera y de segunda. Las viviendas sociales son lugares donde en un dormitorio no entra un placard, donde no hay posibilidad de crecimiento y donde, nosotros que pensamos en una Argentina que se recomponga, el día de mañana el habitante puede tener un auto y no tiene donde guardarlo. Entonces queremos cambiar y hacer una sola calidad de vivienda”, expresó.

En esa misma línea, el ministro consideró: “Se estigmatiza (diciendo) que las viviendas se regalan. A partir de este tiempo todas las viviendas se pagan, en un sistema de recuperación solidaria, donde en una articulación entre los bancos y la ANSES vamos a generar un código de descuento directo, del salario de los que tienen trabajo y de los planes sociales de los que tengan planes sociales”.

Ferraresi se refirió específicamente a la próxima versión del programa: “El Procrear tiene una necesidad fundamental en el tema del recupero financiero. Tenemos que hacer un replanteo, porque en el inicio el Procrear eran aportes de la ANSES, que a partir de su economía no aporta más, entonces eran aportes únicamente del tesoro nacional. Debemos generar un mercado de capitales que aporte a ese programa para iniciar un proceso que tenga que ver con el recupero de la inversión”, explicó e insistió en que la nueva política será “no definir dos niveles de viviendas, sino un solo tipo”.

Por último, el funcionario adelantó otra diferencia sustancial con respecto al primer Procrear: “Que no haya que tener condiciones económicas para acceder a un crédito, sino las condiciones para poder devolver en función de un programa solidario”.

De esta manera, se prevé que sean menos los riquisitos que se exigirán para acceder a estos planes en el futuro.

El mandatario dijo en una entrevista con radio con Vos que Bielsa “hizo un enorme trabajo al crear un ministerio” que no existía, “algo para nada sencillo de hacer” y además incluyó la elaboración de “proyectos importantes con soluciones habitacionales”.

El presidente Alberto Fernández elogió este jueves a la exministra de Desarrollo Territorial y Hábitat María Eugenia Bielsa, tras la designación del intendente de Avellaneda Jorge Ferraresi como su reemplazante, y dijo que “tiene el más alto concepto” de ella, al tiempo que destacó que hizo “un trabajo enorme” al crear esa cartera desde cero y dejar proyectos importantes en funcionamiento.

El Presidente destacó que la exministra “hizo una gran tarea con el Plan Procrear y también en la ley de Alquileres” que fue promulgada por el Gobierno Nacional el 1 de julio pasado, y destacó que Bielsa “hizo trabajos que no lucen pero muy importantes”.

El Presidente le ofreció a Bielsa ser la embajadora argentina ante la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco), tras la muerte el sábado pasado de Fernando “Pino” Solanas, que ostentaba ese cargo, y la exministra aún no respondió.

En tanto, Ferraresi fue recibido este jueves en Casa Rosada por el jefe de Gabinete Santiago Cafiero, en una reunión que se extendió por 40 minutos.

“Vamos a generar lo que hay que generar, dignidad para la gente y que no sea necesario tomar tierras. Queremos que haya una política en la que uno sepa qué esperar del Estado y que esa resolución sea para los más vulnerables”, sostuvo Ferraresi a periodistas acreditados.

Ya en funciones por instrucción del Presidente, confirmó además que este jueves mantuvo un diálogo telefónico con la saliente ministra y que mañana tendrán una reunión presencial para “intercambiar ideas” y “agradecerle por la gran tarea realizada al hacer un ministerio a partir de una política que no existió durante los cuatro años del gobierno anterior”.

Ferraresi, quien estará acompañado como viceministro por Santiago Maggiotti, intendente de Navarro, informó que el juramento “será la semana que viene, cuando el Presidente pueda”, debido al aislamiento de primer mandatario en la Quinta Presidencial de Olivos por contacto estrecho con el secretario de Asuntos Estratégicos Gustavo Beliz, positivo de coronavirus.

El nuevo ministro contó que habló con la vicepresidenta Cristina Fernández de Kirchner para “intercambiar ideas y contar con el apoyo para trabajar en el mismo esquema”.

En esa línea también dialogó con el Presidente, a quien agradeció el nombramiento y destacó “el acompañamiento a los municipios, con ayuda directa que permitió dar una gran contención social en los sectores más vulnerables” durante la pandemia.

Tras reunirse a solas con Cafiero durante cuarenta minutos, el nuevo miembro del gabinete sostuvo que el Gobierno apostará a “reactivar la economía a partir de la obra pública” y del impulso a la “vivienda para la Argentina que necesitamos”.

Ferraresi sostuvo que el Presupuesto del 2021 “contemplará la construcción de más de 30 mil viviendas sociales”, que dará un “circulo virtuoso de generación de trabajo, que es el ordenador social”.

Tras la toma de tierras en el partido bonaerense de Guernica, Ferraresi señaló que “está en la agenda” y sostuvo que la política “apuntará a la construcción de viviendas para los más vulnerables, y también para otro sector de la sociedad” y apuntó a trabajar “en la ley de alquileres y en los créditos UVA, que están pasando por una situación dificultosa”.

Sobre la llegada de una misión del Fondo Monetario Internacional al país, Ferraresi explicó que la inversión en obra publica y en viviendas “se hará con esos fondos que antes se destinaban a pagar intereses de deuda externa”.

El nuevo ministro será reemplazado en Avellaneda por Alejo Chornobroff, actual jefe de Gabinete de ese municipio bonaerense, Ferraresi tenía mandato hasta 2023 en Avellaneda y desde este jueves tomó licencia en ese cargo.

El nuevo ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat es intendente de Avellaneda desde 2009 y un hombre muy cercano a la Vicepresidenta.

El experimentado dirigente del Frente de Todos Jorge Horacio Ferraresi, de 59 años, será el próximo ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat luego de la renuncia de María Eugenia Bielsa. Asumirá en su cargo el próximo viernes según le confirmó su vocero .

Ingeniero de profesión, el actual intendente de Avellaneda desde 2009 (ganó tres elecciones municipales consecutivas) es un hombre muy cercano a Cristina Kirchner y está considerado como uno de los más importantes “barones del conurbano”.

Además de su cargo comunal, desde abril de 2016 es el vicepresidente del Instituto Patria, el espacio creado por la actual vicepresidenta.

Su conocimiento del territorio y sobre temas habitacionales seguramente fueron aspectos clave que tuvo en cuenta el presidente Alberto Fernández para inclinarse por él. Es que la toma de tierras que mostró el crudo déficit habitacional que sufre el país, y en particular Buenos Aires, fue uno de los mayores problemas que debió enfrentar la gestión de María Eugenia Bielsa, y cuya negociación debió delegar en Andrés “Cuervo” Larroque, ministro de Desarrollo de la Comunidad bonaerense.

Ferraresi, hijo del histórico dirigente sindical del gremio farmacéutico, comenzó con su carrera política en 1982 casi al final de la dictadura, uniéndose a la organización Intransigencia y Movilización Peronista. En esta agrupación confluía el peronismo revolucionario en su camino hacia el retorno de la democracia.

Durante la década del ’80, el flamante ministro también tuvo una activa participación política en el centro de estudiantes de la sede Avellaneda de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), donde cursó la carrera de ingeniería civil.

Ya recibido, Ferraresi comenzó en 1991 su carrera dentro del sector público al frente de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Avellaneda. Estuvo allí hasta 1999, cuando fue designado Director de Minería en el Ministerio de la Producción de la provincia de Buenos Aires, un cargo que ocupó hasta 2001.

Más tarde se desempeñó como gerente operativo del Organismo Nacional de Administración de Bienes del Estado (ONABE) y gerente general de Emprendimientos Energéticos Binacionales S.A. (EEBiSA), una empresa con participación mayoritaria del Estado y que se dedica a la ejecución de los proyectos energéticos nacionales.

En el período 2003-2009 volvió a desempeñarse como Secretario de Obras y Servicios Públicos de Avellaneda. Aunque en el medio, en 2007, se presentó a los comicios como primer candidato a concejal por el Partido Justicialista, junto al intendente Baldomero Álvarez de Olivera, quien fue reelecto.

Sin embargo, este último dejó el cargo el 3 de agosto de 2009 para asumir como ministro de Desarrollo Social bonaerense, y allí Ferraresi lo reemplazó al mando de la intendencia.

Al cumplirse en 2011 el final del mandato original de Álvarez de Olivera, Ferraresi se presentó a las elecciones y fue elegido jefe comunal con un 56,11% de los votos. Una responsabilidad para la que fue reelegido dos veces: en 2015 con más del 50% de los votos y en 2019 que consiguió el 60,38% de los sufragios.