El Gobierno otorgará 42.618 créditos por más de $20.000 millones para mejoramientos, refacción, ampliación y construcción de viviendas, en el marco del tercer sorteo de créditos Procrear, que se realizará este miércoles a las 17:00 con transmisión en vivo de la TV Pública.

Incluirá, además de las líneas de créditos personales, dos de hipotecarios para ampliación y construcción enmarcadas en la nueva fórmula de actualización crediticia Hog.Ar.

El sorteo contemplará la participación de casi 140 mil inscriptos y prevé poner a disposición de familias argentinas $16.000 millones para las líneas Construcción y Ampliación, y $4.100 millones para créditos personales de mejoramientos y refacción.

Tras los dos primeros sorteos se aprobaron créditos por $6.000 millones, de los cuales fueron adjudicados más de $5.200 millones para inversión en materiales y mano de obra, que ya se están ejecutando para mejorar las condiciones de vivienda de las familias argentinas.

Este tercer sorteo contemplará, además, un cupo especial para excombatientes de Malvinas, otro para personas con algún grado de discapacidad y, al igual que el anterior, uno para jefas de hogar con hijas/os menores a cargo.

En la última oportunidad fueron más de 7 mil mujeres las adjudicatarias de los créditos personales en base al cupo.

Para este nuevo sorteo se prevé un alcance de 8 mil créditos para jefas de hogar con hijas/os menores a cargo, del total de 139.840 participantes.

Quienes resulten adjudicatarios de créditos hipotecarios pagarán el ajuste de sus préstamos mediante la nueva fórmula Hog.Ar.

El Coeficiente Hog.Ar se basa en el Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC.

Al tener en cuenta la evolución de los salarios, brinda mayor estabilidad y previsibilidad a los adjudicatarios, según el Gobierno.

Además, la tasa de interés de este tipo de créditos es más baja que la ofrecida por los créditos bancarios tradicionales.

Hasta el momento el 98% de las familias adjudicatarias de la línea Desarrollos Urbanísticos a las que se ofreció pasarse del sistema UVA al sistema HogAr, han optado por este último, luego de participar de charlas informativas ofrecidas por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

En el sorteo de este miércoles, además de los nuevos inscriptos, podrán participar quienes hubiesen superado las validaciones en los sorteos anteriores y no hubiesen salido adjudicados.

En simultáneo, siguen abiertas las inscripciones tanto para los próximos sorteos de estas cuatro líneas, como para Mejoramientos Gas, Lotes con Servicios y Desarrollos Urbanísticos, llenando el formulario web disponible en la página oficial de Procrear.

Procrear cuenta en total con nueve líneas entre créditos hipotecarios y personales que implican más de 250 mil soluciones habitacionales.

En estos meses se están terminando y entregando 11 mil viviendas de Procrear, algunas ya finalizadas y otras para ser terminadas y que no fueron otorgadas por el gobierno anterior, y tras el relanzamiento del programa se prevé construir otras 44 mil viviendas nuevas, sumando un total de 55 mil unidades y 10 mil lotes con servicios, para esta primera etapa, informó el Gobierno.

La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat adelantó que este viernes se realizará el primer sorteo de la nueva etapa del Procrear, y que en septiembre se lanzarán las líneas para ampliación, construcción y desarrollos urbanísticos.

La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, dijo que este viernes se realizará el primer sorteo de la nueva etapa del Procrear, y que en septiembre próximo se lanzarán cinco líneas de crédito hipotecario para ampliación, construcción y desarrollos urbanísticos.

“El relanzamiento del Procrear se hizo el 4 de agosto y el viernes 28 vamos a hacer el primer sorteo, a las 5 de la tarde; lo que se habilitaron fueron las líneas de créditos personales, microcréditos y refacción. Hubo 160 mil inscriptos en todo el país y se van a sortear 40 mil”, detalló Bielsa en diálogo con El Destape Radio.

Agregó que, “a partir de la segunda semana de septiembre” serán iniciadas “las líneas de crédito hipotecario, que son las cuatro tradicionales que tuvo siempre Procrear: ampliación, construcción, lotes con servicios y desarrollos urbanísticos, e incluimos una más que son desarrollos habitacionales, de edificios de viviendas multifamiliares, entre 20 y 80 viviendas en complejos urbanos más consolidados”.

A partir de la segunda semana de septiembre, serán iniciadas las líneas de crédito hipotecario, que son las cuatro tradicionales que tuvo siempre Procrear: ampliación, construcción, lotes con servicios y desarrollos urbanísticos, e incluimos una más que son desarrollos habitacionales”

En este sentido, reafirmó la convicción del Gobierno de que “la construcción es un reactivador importantísimo de la economía” y “una industria que rápidamente genera dinamismo”.

“Cuando hay una pequeña reactivación de la economía, eso rápidamente se refleja en la compra de materiales, en mejoras de las casas, el 95% son consumos nacionales”, remarcó.

“No cabe ninguna duda que dentro de las medidas a anunciar están todas las medidas vinculadas con la construcción”, dijo en relación con el paquete de medidas para la pospandemia que lanzará el Gobierno nacional.

Por otra parte, destacó la importancia del Plan Nacional de Suelo: “Es la primera vez que el país tiene un plan nacional de suelo, lo impulsamos porque en la Argentina siempre hubo una demanda que no debería existir que es disponer de suelo en condiciones de urbanidad”.

En este punto, María Eugenia Bielsa entendió que lo que se necesita “es redistribuir, repensar la Argentina produciendo suelo urbano en los lugares de origen, favorecer la conformación de bancos de suelos, financiar el acceso a los servicios, infraestructuras y equipamientos para que justamente esto sea la semilla de la nueva vivienda o de la mejora de la vivienda existente”.

“La Argentina está muy concentrada en el AMBA y lo que ha puesto en evidencia la pandemia es la necesidad de repensar la Argentina nuevamente, con un sentido federal, con un sentido de justicia territorial”, concluyó.

Los representantes de más de 70 mil ciudadanos que contrataron hipotecas con créditos UVA reclamaron hoy ser convocados a una mesa de diálogo que permita discutir “una medida de fondo” para solucionar la situación de las hipotecas indexadas. Así lo informó la agrupación Hipotecados UVA Autoconvocados al señalar en un comunicado que “el gobierno nacional decidió extender por 30 días el congelamiento de la cuota de los créditos hipotecarios indexados por UVA pero la disposición no alcanza al universo de todos los hipotecados”.

El colectivo manifestó comprender que “la medida fue dictada en el marco de la emergencia económica”, pero adviritió que a la vez “deja de lado a más de 70.000 hipotecados, ya que el tope de 140.000 uvas constituye un techo muy bajo”.

“Hasta tanto no se disponga una medida de fondo, resoluciones de este tipo solo sirven como medidas de alivio transitorio; reiteramos que el congelamiento debe alcanzar la cuota y el capital y extenderse en el tiempo hasta tanto se disponga una reestructuración de estos créditos que ponga fin a la indexación”, afirmaró la organización.

Por lo tanto, señaló: “Rescatamos la medida, pero reclamamos la conformación de una mesa de diálogo que nos incluya, a fin de ir diagramando una salida definitiva de este sistema”.

“A diferencia de lo que ocurrió con el anterior gobierno, encontramos en esta administración voluntad de diálogo y disposición para ir buscando una salida a esta pesada herencia”, destacaron los autoconvocados.

Y, agregaron: “El presidente Alberto Fernández sostuvo en campaña que, así como en 2003 resolvieron el problema de las hipotecas en dólares, en esta oportunidad también lograrán brindar una solución a las hipotecas indexadas”.

“En función de esa promesa aguardamos una solución definitiva que lleve adelante una profunda reestructuración de estos créditos”, manifestaron, al tiempo que consideraron que “el sistema financiero no puede eludir su responsabilidad y debe asumir los costos de la salida de este sistema”.

El Banco Central acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación extender durante enero los beneficios para compensar el aumento en las cuotas de los tomadores de créditos hipotecarios ajustables por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).

El beneficio -dispuesto en septiembre pasado por un plazo de cuatro meses- tenía fecha de vencimiento el 31 de diciembre, e implica el mantenimiento de la cuota al valor de agosto 2019, precisó la entidad en un comunicado.

El Banco Central añadió que “se conformará una comisión para evaluar el desempeño y las consecuencias del sistema de préstamos ajustables por UVA para la adquisición de viviendas, sus consecuencias sociales y económicas, atendiendo al criterio del esfuerzo compartido entre acreedor y deudor”.